上海二手房首付几成?

答：那现在按揭购买二手房首付比例是多少？上海上海二手房首付几成？小编给大家整理了一下关于二手房首付比例的问题，一起来了解一下。商业贷款（1）居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35％。（2）在本...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

首套购房 但买的是二手房 首付百分之多少啊?

问：我家是山东济宁的，我家目前户籍下没有房子。。。我想买套二首房 请问首...

答：那么, 你就需要付 60万的30% 加上100万与60万间的差价. 就是18万 加 40万 总共58万 当然, 一般房子的卖价和评估价格差距没那么大， 只是打个比方， 具体评估价格要看评估公司.还又, 如果是买2手房. 加上这样那样的费用， 税费什么的， 也差不多要首付 5成， 望采纳!

2021-01-06 回答者: _Someon3丶 4个回答 28

二手房首付要多少?除了首付还有哪些费用?

答：二手房首付要多少？影响二手房首付的因素有很多，一般情况下，二手房首付款是指除了银行贷款的部分之外需要一次性支付给卖家的费用。一般来说，二手房首付款的计算方式为：净首付款＝实际成交价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）。我们平时经常说的二手房可贷款7成，并不是...

2013-09-22 回答者: 忻起止半青 1个回答

二手房交易,卖家什么时候能收到首付?

答：为了避免产生不必要的麻烦，可以在了解房屋情况后，双方签订合同时付首付。一、关于二手房首付 二手房的首付最低是百分之三十，但是银行放贷不是实际交易额的百分之三十，而是评估价格的百分之三十。假设一套房子实际成交价是12万，评估价是10万，那么银行放款只能放10万的百分之七十，也就是7万，你的...

2018-11-05 回答者: 皆有可能836 12个回答 14

二套房首付多少

答：二套房首付多少1、二套房首付多少，在二套房的情况下，购买二手房并且需要贷款的首付50%。2、其他的情况下，二手房的贷款首付一般为30%。3、二手房贷款首付则是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。通常，二手房评估价大多为市场价值的80%—90%，房屋年限越长，评估价则越低。申请二手房贷款首付时...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 2个回答

买套二手房包括首付款、税费、中介费等,需要交多少?

答：买二手房时，先要对房子进行评估，价格一般低于卖价。例如，一套房子售价120万，评估价在100万左右。首次买房，贷款能贷8成（是评估价100万的8成，而不是120万的8成），也就是可以贷款80万，由于房子售价是120万，你的首付是120万-80万=40万。一般情况下（面积小于90平米），所交费用包括（以...

2021-01-27 回答者: zlw3256954 3个回答 19

本人想买一套二手房,交完首付后还需要交付哪些费用?大约多少钱?#(房子...

答：既然贷款，就需要缴纳抵押登记费80元，工本费80元，其他就是过户费了。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，...

2017-05-27 回答者: 房产咨询与服务 1个回答 7

肥东二手房首付五十五万,货款二十万按揭十年,月供多少利息多少?

答：与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、利率为5.88%/12，20万，等额本息还款方式计算，10年（120个月）：月还款=200000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/（(1+5.88%/12)^120-1）=2208.38 利息总额=2208.38*120-200000=65005.60 说明：^120为120次方 ...

2021-04-29 回答者: CGL382885024 1个回答

北京二手房贷款计算

答：问题六:二手房按揭贷款首付怎么计算 二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款,贷款的计算标准分别如下: (一)买方商业贷款购房: 1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%; 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%; 3...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房首付款给谁?

答：2.向银行提出二手房按揭。3.银行同意批贷之后，买卖双方去房管所办理过户手续。4.过户完成之后，拿房本到建委做抵押登记手续。5，建委出它项权证，递交银行，银行放款。6.贷款申请人每月还银行的月供。注意事项：贷款之前要先去银行了解一下，你要买的二手房能够贷到多少钱。决定你要付多少的首付。因为...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答