...06年进行的房改,2010年拿的证件。110平方,过户费用多少

问：我在济宁买了一个二手房27万。房子是01年建造的，06年公司进行的房改，2...

答：要看他当时买房的价格、（评估价-买房价）x25.5% 然后加契税 评估价x1.5% 还有评估费等等的小费用

2010-10-28 回答者: zs3329669 2个回答

二手房交易低报税有哪些风险

问：一个朋友，准备买一套二手房。申请公积金贷款时，申报的价格是金额A。但...

答：首先是买家负担加重，交易风险更大。因为实际交易价格高于报税的价格，高于部分不在合同范围，卖家往往要求买家现金支付这部分房款，无形中加重买家负担，而且一旦交易不成，高出的这部分房款因为不在合同范围，也增加了买卖双方的交易风险。其次便是做低房价会加重日后再次交易时的税赋负担。做低房价买家看似...

2019-07-08 回答者: 萤火虫地微笑 8个回答 37

2015年4月1日后二手房过户都要交哪些费用

答：房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年...

2015-04-03 回答者: 高密圣亚 1个回答 25

...现在已丧偶,请问我办理过户手续要出哪些费用?

问：房子价值20W，我具体要出多少过户费？

答：正常交易即可。需要注意的是过户时卖方需要出具结婚证、夫妻一方的死亡证明、单身证明。具体的过户费用：房屋的评估价x（契税3%+个人所得税1%）如果卖方的产证未满五年还有5.5%的营业税。

2012-05-03 回答者: oiobo 4个回答 1

二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑

答：4) 对于二手房,买家可以以不含装修的价格来成交,挑剔其装修无用或装修陈旧等都会导致价格略有下调,以此来说服卖方减价。 5) 对于欠款较多的房子,赎楼费用较多,(赎楼担保费、短期利息、罚息等等)自己算笔账,让卖方去承担赎楼相关的费用,这个在购房成本里头也不少钱。 2.签合同、交定金 约业主谈的时候,让他提...

2018-12-03 回答者: 吉家网 9个回答 94

二手房交易流程及注意事项都有哪些?

问：二手房交易流程及注意事项都有哪些？

答：据该负责人介绍，目前房协已经取消了中介代打合同的资格，不过还是有中介通过公司端口代打二手房合同并收取一定费用。记者了解到，这个费用并不固定，一般是180元以上，多的更有三四百元。风险提示：1、如果房产有共有权人，要让共有权人一同签字，避免后面出现共有权人不同意出售导致交易存在失败的可能。...

2020-09-07 回答者: 搜狐焦点 2个回答

买二手房需要注意什么?需要办哪些手续?

答：购买二手房注意以下几点：1、出卖人临时违约要求加价日前，市民费某从沙某处购买到拆迁房一套。合同签订后，费某如约交齐了除过户时交付的2万元尾款外的所有房款，并住进该房屋。然而，到了办理房屋过户手续时，沙某却拒绝办理，并通过该房屋办理了30余万元的抵押贷款。无奈之下，费某将沙某诉至法院...

2015-11-13 回答者: wawjwkla 9个回答 6

...交工还没有房产证。想问一下房产合同过户费用都有哪些,

问：想要详细点的，各项收费各多少。谢谢！

答：房产合同是不能过户的，除非和开发商协商好，他同意给合同，给发票

2012-04-29 回答者: 管理房地产 3个回答

无锡惠景家园二手房过户费用有哪些

问：无锡惠景家园二手房过户费用有哪些

答：你还要看卖方名下有没有二套：个人所得税1 房子过没过两年：营业税5.65 房子的土地性质 ：土地出让金1 房子的产权性质：增值税3.7 买方名下有没有二套：契税1-3 其他小的费用（勘探费、工本费、印花税等等）：0.3 贷款手续费 评估公司评估费 中介费 其实就是一房一个算法，你最好还是找个...

2016-10-25 回答者: geekyguy 1个回答 1

太原二手房过户费和程序?

问：08年在太原买了一套房子，92平，40万，今年刚给卖方发了房产证，现需要...

答：办理过户需买卖双方夫妻本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按...

2017-02-20 回答者: 贵阳杨泽律师 3个回答 3