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日照二手房过户流程:自己买的没有中介怎么办?能否告诉具体流程,哪些...
- 答：那就需要你们买卖双方一起去房管局做网签协议，本人必须到场，网签协议上选择无经纪人过户，网签协议做好后，做资金监管时卖方夫妻都要在场签字，然后把你们双方所有的材料交上去房管局，包括卖方的 两证（有银行贷款的需还清贷款注销抵押登记），身份证 户口本，结婚证，契税单，买方的身份证 户口本，...
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2013-08-27
回答者: 知道网友
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二手房过户他项权证一起转移?
- 答：一、二手房过户他项权证一起转移?二手房过户他项权证不一定需要一起转移，具体是否需要转移由各方当事人协商确定。房屋他项权证是可以转让就要取决于抵押权人是否同意，有他项权利证和房产证，说明这个房屋正处于被抵押的状态，属于限制转让的产权，这种情况下，如果想要转让这个房屋，就必须经抵押权人的...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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上海二手房交易流程是怎么样的 上海二手房交易流程是什么
- 答：上海二手房交易流程：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳...
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2024-06-20
回答者: 誉祥祥知识
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兰州二手房交易费用和流程有哪些
- 问：我看了套69平方的房子，价格是37万，是06年买的，但是产权是09年才办出...
- 答：如果需要贷款，需要评估，如果全款可免去。不通过中介，到房产管理中心办理，签协议，交首付（或全款），办理过户，贷款，双方交接。如果通过中介，则中介会帮助处理上述问题。其他费用：不足五年：1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下且144平方米以下 1.5%；首次购房90平方米以下 ...
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2010-04-19
回答者: skating_sunny
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二手房过户费谁承担
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回答: 奥海5
时间: 2020年05月17日
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二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑
- 答：从最开始的挑房选房再到交易过户,你想知道的这里都有! 看房之前,现在各大网站了解下二手房市场信息等。时间充沛后,提前一天,打电话给中介,你相中了哪些房子及看房的时间,另外说明下你对房子的要求,预算。一方面,中介会联系你相中房子的业主,另一方面中介也会根据你的要求筛选他手里的房源,推荐符合要求的房子给你...
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2018-12-03
回答者: 吉家网
9个回答
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二手房,只有房产证,没有土地证可以买吗?
- 问：我们租了一银行家庭院的房子，现在住着比较合适，房主也同意卖给我们，...
- 答：1、因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户，这些都是购房者要面临的现实问题。2、《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。3、因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权...
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2019-06-23
回答者: 楼主的老王
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公积金贷款购买二手房的流程。
- 问：最好简明扼要，不要复制粘贴。我要使用公积金贷款购买二手房。应该是通...
- 答：最好简明扼要,不要复制粘贴。我要使用公积金贷款购买二手房。应该是通过中介,但是想知道大致的过程,不想让中介坑了。最好还能告诉我都有哪些税费。谢谢了... 最好简明扼要,不要复制粘贴。我要使用公积金贷款购买二手房。应该是通过中介,但是想知道大致的过程,不想让中介坑了。最好还能告诉我都有哪些税费。谢谢了...
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2013-01-22
回答者: 西安瑞祥房产
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2手房过户需要什么手续
- 答：二、登记时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。 三、办理房产过户手续时需要哪些东西？ 需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。 四、如何查询二手房的产权状况？ 1、查验卖方提供的产权证书、身...
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2012-06-14
回答者: zhangfeng3375
7个回答
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长沙市二手房过户需要提供什么资料?有什么流程?
- 答：长沙市二手房过户交易流程：签二手房买卖合同，缴纳购买房屋定金，之后如果双方都有时间，就去签按揭合同，也就是像银行申请贷款。拿着购房合同去调出公积金。房东如果证在银行，那么就需要双方协商由谁解压取证，这种情况一般都是由买方，其实这个没有什么的，只要付款的时候卖方给你出具收条就行了。反正...
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2022-11-17
回答者: 纪愣子
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