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我名下的房子已经过户要买第二套房子契税交多少
- 问：我名下有一套房子，已经卖了，房产证已经过户，土地证还没办出来。现在...
- 答：2、“有一种说法：无论第一套房子是否卖了，第二套房子都要按照3%交契税是这样吗？”不是这样！此类情况有契税征收部门（财政单位）把关，若不是一起办理缴纳契税的（您已经交易过户了，连房产档案都查不到更不需担心了），一般按第一次购买计算，即：容积率1.0以下的，契税的税率为：90平方以下1...
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2017-09-04
回答者: 高密圣亚
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买二手房税费有哪些
- 答：买二手房需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税和土地出让金等。详细解释如下：契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。契税的多少取决于房屋的成交价格和所在地区的税率。通常情况下，契税的税率在1%\~3%之间，具体金额由当地的税务局根据政策确定。增值税，也称为营业税，是针对房地产交易中...
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2024-06-02
回答者: 深空游戏
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连云港买首套房购房契税交多少?在哪里交在哪交购房契税
- 答：首套房90平以下，契税税率为1%；首套房90平以上，契税税率为1.5%。购买新房的，在合同备案之后就可以交了，也可以等交房后办理房产证之前交，直接到不动产中心缴税窗口就可以交。购房二手房的，在网签之后才可以交税，权证人员会带着你把流程走完的。
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2022-12-06
回答者: 房好办
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买二手房要交哪些税.费?
- 答：买卖双方均需交纳的税费——印花税 在整个二手房交易过程中，无论是出售者还是购买者均需交纳的税费总体来说就是印花税，是房产成交价的万分之五。也就是说，如果买卖双方以40万元成交一套房产，则买卖双方需要分别交纳200（400000×0.5‰）元的印花税。新政之下——买方需要交纳的契税标准 在此次...
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2009-06-22
回答者: 言心小筑
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二手房契税收取标准是不是比新房高 二手房契税和新房契税计算一样吗
- 答：二手房契税收取标准并没有比新房高，只要房屋类型、购房次数、房屋面积一致，收取标准是没有区别的。如果因房屋的交易情况税费收取标准不一致，对于市场的影响会很大，人们会更倾向于买新房或是二手房。契税的具体收取标准不同城市之间是有一定差异的，并且还有可能还有优惠政策，需要具体了解才能知道。买房...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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二手房手续费等大概是总价多少
- 答：2、二手房过户核档费50元／宗，二手房过户契税：税率为3％，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元／平方米）契税税率减半，按1.5％征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税。3、二手房过户营业税及附加...
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2021-01-19
回答者: 爱喝粥a
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买二手房子过户需要多少钱
- 答："过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：1、 契税：2、 营业税：3、 个人所得税4、交易费5、 测绘费：6、 权属登记费及取证费7、印花税8、公证费"...
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2019-05-27
回答者: 华律网
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新房契税征收标准和维修基金是多少?
- 答：购房者在什么情况下能使用房子修理基金?一、2017新房契税征收规范：对于购房一族来说，无论你是购买新房还是选购二手房，当房子买卖、赠与或过户的时候都需交纳一定份额的契税。现在的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都依照以下几点规则执行：(一)非北上广区域1、采购首套...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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