百度知道搜索_想买二手房,但是要两年以后才能过户

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我在临沂想买二手房面积是115平 45万过户费怎么算 过户需要多少钱?: 答：按房产证未满二年算，过户税约38000元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，...; 2015-09-16 回答者: kun0000000000 4个回答

买二手房过户费总共需要多少钱?: 问：卖方的房子是04年的。108平方。估价是45万。当地房价是3700左右、我是首...; 答：1、按房产证已满五年算，过户税费约为8000元。算法如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就...; 2014-11-14 回答者: kun0000000000 6个回答 21

法拍房是否真的比二手房好呢: 答：新房、二手房周期长。（新房基本两年以后才能交付，二手房如果要按揭贷款的话，现在基本上要6~12个月。) 法拍房办理周期一般只有 30~40天。法拍房比新房，二手房相对安全。新房大多采取预售的方式，有烂尾的可能；而二手房房屋情况不会调查，不会有合同保障兜底，也有过不了户或者好几年才能过户的情况。; 2023-03-28 回答者: Xzl302029 1个回答

买二手房和新房哪个划算: 00:52

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年12月25日

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1、价格上，新房价格要比二手房贵；2、户型上，新房户型设计更合理；3、学区上，新房学区学位不确定；4、入住时间上，新房多为期房，交房晚。

二手房已过户买家贷款批不了怎么办: 答：但是，值得注意的是，如果卡片已经注销，并收到律师函，很多银行一般都会终身对其不放款的。常见案例二：买了房过了户，无法贷款怎么办?房贷迟迟不下来，使一些交易二手房的客户遭遇尴尬。有的签了合同、付了首付款也办理了过户手续，可是银行的贷款过了审批关却过不了额度关，上家通常是钱不到手，房...; 2023-03-10 回答者: 北京信金国律师 1个回答

我想买一套二手毛坏房,房产证满两年,下星期办过户需注意哪些事项_百度...: 答：买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。（10.）合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑 ...; 2017-05-13 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 1

买二手房要办哪些手续,交哪些费用,在哪交,交多少: 问：房子我已经看好了，现在请问一下：买二手房要办哪些手续，交哪些费用，...; 答：最后,提醒您,购买二手房时,不要轻信对方,一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续,才算真正换了主人,其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。挑选“二手房”四大技巧住房成为商品,“二手房”交易将成为整个房地产交易市场中最活跃的部分。目前,国家已开始加大促进二手房交易...; 2006-02-21 回答者: 舞者的纯情Q 4个回答

买二手房注意事项: 01:49

回答: 猩猩财经

时间: 2019年08月08日

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中介绝不会告诉你的二手房陷阱：签合同不注意这3点，小心被人骗

首套房贷款买的二手房可以退税吗?: 答：首套买的二手房,原房东证没满两年,营业税我买房交的,现在可以退税吗购买二手房不可以退税，只有在购买第一套房时，满足相关的退税条件才能退税。二手房在过户时，需要交纳房屋评估费、契税、营业税、所得税、土地增值税、房产交易手续费、房屋产权登记费等。退税是指购买的房子原房东方，买进房子未满...; 2024-05-15 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

在常州购买二手房你必须要知道以下几点: 问：在常州购买二手房你必须要知道以下几点; 答：5、不仅要看眼前还要看将来大多数二手房购买者在购房时会将短期的各种问题考虑得很周全，但对较长时间以后的许多事情就考虑得不是很全面了。某些小区目交通出行条件不理想，但一两年后轨道交通设施就会贯通。面对这样的二手房，如果价格合理，短期内的不便又能承受，建议购房者不妨购买下来。如果购买者...; 2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答 1

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