百度知道搜索_房主本身买的就是二手房,要再售这样的房能不能买

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买二手房注意事项: 01:49

回答: 猩猩财经

时间: 2019年08月08日

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中介绝不会告诉你的二手房陷阱：签合同不注意这3点，小心被人骗

购买二手房的注意事项有哪些?: 00:57

回答: 李律说法律

时间: 2020年10月07日

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买二手房注意以下事项：不能仅看卖家出示的不动产证；学区房注意是否在学区范围；户口迁移法院不受理；了解自己的征信；审查房产上是否有其他他项权，比如租赁；注意有没有共有权人；不要相信口头承诺；约定违约方承担律师费、诉讼费等。

史上最全二手房交易注意事项看完涨知识了: 答：就有点不划算。5、市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买方在购买时应全面了解详细情况。6、福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在...; 2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易存在哪些风险: 答：1、中介公司不让购房者与房主见面，从中赚取差价。为牟取最大的利益，某些二手房中介公司在没见到出售方时会要求购买方先以较高的价格下取一定数量的“定金”，然后中介公司再虚拟一个客户约见房东以较低的价格签下定金合同，中介公司以全部购房款支付给出售方后要求出售方在公证部门做委托授权书，这样...; 2016-12-17 回答者: wawjwkla 3个回答 5

二手房交易要注意什么?: 问：二手房交易要注意什么？; 00:42

回答: 猫人云商9078

时间: 2021年03月22日

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房产证不满两年过户需要缴纳什么税: 答：房产证不满两年过户需要缴纳个税、增值税及附加。1、个税：差额＊20％差额个税＝差额＊20％（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）若网签价＞过户指导价，则个税＝（网签价－本次增值税及附加－原值－原契税－网签价＊10％－贷款利息）＊20％。若过户指导价＞网签价，则个税＝（过户...; 2019-05-09 回答者: 顾小虾水瓶 28个回答 224

二手房有什么优缺点: 答：二手房：由于其建成年代较早，很多二手房不具备完善、成熟的物业服务。优势：新房一般物业服务要优于二手房。二、买二手房有什么优势？1.从房子本身来看（1）房屋质量二手房：二手房大多数是现房，买方通过现场观察以及在小区物管处或周边咨询，能很全面的了解房屋情况，如户型、楼层、小区环境、人文...; 2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 8个回答 5

卖二手房需要注意什么问题?: 答：1、二手房卖房要注意的问题买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如...; 2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

如何预防二手房买卖存在的法律风险?: 问：如何预防二手房买卖存在的法律风险？; 答：（5）产权风险购买二手房也要认准产权，以免房屋今后不能出手。按规定，买卖双方要交纳相关税费，办理产权过户手续，房管局才会核发过户后的产权证。二、二手房买卖的风险如何防范？1、必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此，对于业主证件的...; 2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房交易中应该什么时候交钥匙: 问：刚买了一套房，首付已经付了，银行贷款也批了，也已经在交易大厅办理了...; 答：二手房交易的交楼时间是双方约定的。原则上讲是过户当日交钥匙。但是一般实际操作中，大部分是卖家收到全款才交楼。他的要求是合理的，你不用当心了，过完户，房子名义上就是你的了。应该是卖家当心能否拿到尾款才对。除非碰到国家政策调整，银行银根紧缩，不放款给卖家，一般是不会的。目前国家政策...; 2009-07-10 回答者: 範凱 10个回答 99

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