百度知道搜索_房产证不满两年可以出售吗

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房产证满2年不满5年交多少税: 答：双方另有约定除外)1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)...; 2022-03-23 回答者: 河北武英律师所 1个回答

房产证不满两年可以贷款吗: 答：法律分析：房产证虽然未满两年，但抵押人取得了房屋完整所有权的，并且房屋依法可以转让的，可以抵押房屋贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、...; 2022-04-29 回答者: 185******66 1个回答

房地产 现在买房后几年才可以卖: 问：现在买房后几年才可以卖？请内行回答谢谢。我买了一套房子但是我现在...; 答：1、多久都可以，房子能不能卖与按揭多久没关系的，重要的是你现在拿到房产证没有，没拿到房产证就不能卖。如果拿到就可以买。按揭款没还清的可以让买方先付首付，然后您去银行还清，然后就可以签定买卖合同，拿到余下的钱之后，办理过户。2、个人所得税：对于个人转让自用两年以上、并且是家庭唯一住宅，...; 2019-08-18 回答者: 这昵称没人用也 9个回答 248

房产证满2年不满5年交多少税: 问：房产证满2年不满5年交多少税; 答：房款的0.05% ；（2）交易费，3元/平方米；（3）营业税，不需要缴纳，个人出售购买2年以上（含2年）的普通住房的，免征营业税；（4）个人所得税，需要缴纳1%的个税（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。满二唯一和满五唯一的区别如下：1、交税不同，符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所...; 2022-01-27 回答者: 176******17 2个回答 1

东莞房产证未满两年购房发票满两年可以交易吗?怎样收个税,契税,担保费...: 答：可以买卖交易，属于二手房交易，所以必须承担很多税费。具体税费如下：房产证不满两年售卖房子需要交有什么税 1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:...; 2019-05-22 回答者: 皆有可能836 1个回答 1

房子房产证没下来也没满两年银行有贷款可以卖吗?: 答：卖方还不了贷款，而买方能还清贷款，双方可签订转让协议(可以到公证处公证)，由买方帮买房还清贷款，拿到房产证在过户给卖家。有贷款也可以卖的，银行早就有这项业务了，如果买家是一次性付，你就用他还清贷款;如果买家也做贷款，银行会要求将贷款首先用于还清您的贷款，剩下的才是您的收益。不过有贷款...; 2019-06-07 回答者: 长孙丹烟字锟 2个回答 5

房产证不满两年可以做公证吗: 问：房产证不满两年可以做公证吗; 00:36

回答: 青岛马律师

时间: 2022年04月28日

1.已经获得了产权证即具有了合法的产权了，产权人可以进行交易并进行公证。2.《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

商铺过户需要满两年吗: 问：商铺过户需要满两年吗; 答：后期买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。使用自制合同的，当事...; 2022-02-09 回答者: 零零的小窝 2个回答 1

房产证不满2年卖亏吗: 答：比较吃亏。如果房产证满2年后再出售，可以免交增值税。如果不足两年就出售，增值税要按5%的征收率全额缴纳。法律依据：《《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》》第十五条增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为...; 2022-04-14 回答者: 156*****688 1个回答

房产证不满两年可以做公证吗: 答：已经获得了产权证即具有了合法的产权了，只要提供的文书内容完备，含义清晰，签名、印鉴齐全，提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法，就可以进行交易并进行公证。《中华人民共和国公证法》第二十八条公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：（一）当事人的...; 2022-05-19 回答者: 律说律答 1个回答

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