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长春二手房产权过5年房屋过户费怎么算
- 问：158平米
- 答：二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税计算方法:纳税人：卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得...
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2017-07-27
回答者: 一起守侯1314
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买二手房不到一年再卖过户费怎么算
- 答：未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，北京地区...
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2014-09-04
回答者: 稽茵淦用
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60万的二手房过户费多少
- 答：一、房子60万过户费多少 （一）按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。（二）二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证...
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2023-08-11
回答者: 爱喝粥a
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二手房的过户费如何收取?
- 答：一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税)2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)3、 印花税：房款的0.05 4、 测绘费：按各区具体规定 5...
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2017-02-20
回答者: 贵阳杨泽律师
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景德镇二手房,03年的,如果房价是18万,那二手房过户费是多少?具体怎么算...
- 问：是单位的房子，房东说是买断了的，是按商品房还是房改房算啊？
- 答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为4%；首套房2%；90平米以下1%。2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右 7.评估、中介...
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2011-12-23
回答者: ljb5119
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二手房交易注意事项 二手房过户费怎么算
- 答：一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200...
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2018-01-23
回答者: 钻诚投资担保有限公司
3个回答
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2016年内蒙古二手房过户需要什么手续,二手房过户流程及过户费怎么算
- 答：您好，二手房交易过户流程： 1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签合同。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋...
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2016-05-22
回答者: Du知道君
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上海租房用公积金会影响买房吗
- 答：4、买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方就需要签订一式三份的房屋买卖合同。以上就是关于上海二手房过户费的相关内容，希望可以帮助到大家。上海二手房过户费怎么算上海二手房过户费怎么算 1、档费，根据买卖双方户口本上人数总和...
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2023-06-22
回答者: 海南加宸
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2016年内蒙古二手房过户需要什么手续,二手房过户流程及过户费怎么算
- 答：购买二手房需要交纳以下费用：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘...
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2017-05-05
回答者: 钻诚投资担保有限公司
2个回答
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二手房过户费怎么算2018
- 答：二手房过户需缴契税、营业税、个人所得税、土地增值税、交易手续费产权证工本费。其中契税按房款的1.5%标准收取，面积在90平米以下且是首套房的可缴纳1%，144平米以上的需缴纳3%。交易费按照3块/平方米的价格标准收取，测绘费按照1.36/平方米的标准收取。【法律依据】《个人所得税法》第二条下列各项...
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2021-11-01
回答者: 135******91
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