新政策重庆二手房交易如果计算费用?

问：比如一套成交价在25万5的普通住房,要产生多少费用?

答：印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。营业税：凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）×5.5%的标准交纳；个人所得税：凡是房产交付时间...

2013-08-31 回答者: 知道网友 3个回答 2

购买二手房房产税有哪些?该怎么交?

答：购买二手房的税费，直接去地税局窗口受理缴纳即可，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房...

2015-07-13 回答者: 真有这么糗吗 5个回答 7

未满两年的二手房交易税费是怎么计算

答：另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。2.个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交...

2016-11-09 回答者: 在秀花可女 6个回答 5

中介卖房子的中介费怎么算?二手房交易的费用有哪些?

答：二手房交易的费用有哪些？1、个人二手房交易的费用一般要根据房屋交易的报价以及房屋的建筑面积决定，房屋面积只是中等水平的出售价格，一般税费也就是几万块，面积再大一些价格再高一些的就要达到十几万了，在大的就会达到几十万甚至更多。在房产达到年限出售的话，就没有什么税费了。个人卖二手房的交易...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

辽阳二手房交易税费有哪些?

答：5万元。但是，如果房产持有满5年，这个营业税就可以免除。总的来说，辽阳二手房交易的税费主要包括契税、个人所得税和营业税。具体的税费比例和计算方式可能会因为不同的政策和地区而有所差异，所以在进行二手房交易时，最好咨询相关的税务机构或者专业的房地产中介，以确保自己的权益得到保障。

2023-11-12 回答者: 海豹搬家 1个回答

2013年最新的二手房交易税费规定?

问：个人所得税、契税、营业税 等等各种税费是怎么规定的？

答：2013年二手房新政策是按照差额的20%征收个税的，有的房屋就没有差额那就不用交这个税费了，20%的个税是指 出售房屋所要缴纳的个人所得税，净利润的20%。 具体计算方法是：卖出房屋合同价-买进价格-买进时交的契税-装修发票-贷款的利息-这次出售所交的营业税=净利润 若净利润等于0，这个个税就没...

2013-09-27 回答者: ztoden 2个回答 5

...交易税是多少 ?还有什么更名费?怎么计算 谢

答：1、 营业税：全额的5.5 2、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1 3、 印花税：房款的0.05 4、 交易费：按平方米算 总计大概需要缴纳税费8%的总房款，就看你与卖方如何协商税收由谁承担的问题了，另外，二手房交易是按房产评估机构的评估价来计算税收的，所以在评估环节还会有费用产生...

2011-08-22 回答者: lldslf 1个回答

二手房税费怎么算

答：3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸...

2022-10-30 回答者: bieshudashi 2个回答

二手房交易税费计算具体是怎么做的?

答：6.测绘费200元或每平米1元、查档费20元、权证印花税5元7.如果走贷款还有500—600元的评估费、银行的他项权证费105元（因地方不同费用或有差异，供参考）二手房买卖过户税费约为报税价的1.65%（包括买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅，房本过5年的计算）...

2023-01-11 回答者: 商办网 1个回答

成都二手房交易房产税如何计算征收?

问：成都二手房交易房产税如何计算征收？

答：二手房交易税费涉及到哪些房产税？房产税如何计算又如何征收？据悉，二手房交易税费涉及的房产税则主要有契税、个税、土地增值税等。这里整理了成都最新12条二手房交易税费征收方法，以及房产税的计算方法，新手买房必备。2015二手房交易税费缴纳注意事项 一、2015二手房交易税费之契税（买方支付）契税是以所有...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答