购买房子的时候,一手房和二手房哪个更划算

答：1.很多购房者在买第一套房，尤其是用来做婚房时，有很严重的“一手房情节”，只要可以承担，都会优先选择一手房。2.用上海来举个例子。上海每年一手房和二手房的交易量差不多，但是二手房的存量和挂牌量是一手房每年供给量的几倍到几十倍。这种偏爱一手房的家庭普遍存在。3.毕竟一手房新嘛！在开发商品...

2021-03-20 回答者: 钟四嫂 1个回答

哪个知道一手房和二手房的税费区别是什么

答：一手房需要缴纳契税即可，二手房的税费分为买家和卖家两部分 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足...

2017-10-27 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 5

买一手房和二手房利息一样吗

问：买一手房和二手房利息一样吗

答：一样。房贷利率并不根据客户购买的是新房还是二手房来定，主要是看客户申请的房贷是哪种类型。如果申请的是个人商业性住房贷款，那就是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。如果申请的是个人住房公积金贷款，那执行的就是央行贷款基准利率。二手房房贷和新房房贷的区别主要体现在贷款期限上，毕竟...

2022-07-18 回答者: bieshudashi 3个回答

买二手房和买一手房的区别,买二手房子要做什么准备

答：1.买房子看要去看房子的装修，周边设施，找周围邻居了解盖房子的状况（有没有死人之类的）最重要的是要搞清楚房子的产权是否清晰。2.买房过程中，除了房款之外，还要缴纳过户费用（如果不清楚，房产局的大厅里面有那种资料可以拿走研究）。3.注意买房之后水电物业等要结清。再看看别人怎么说的。

2015-08-31 回答者: 回启章华 1个回答 3

买房子是买一手房还是二手房

答：新房优点有社区设计、户型设计、流程简单等优点，但是配套不全、交房时间长；二手房缺点有户型老旧、外观破旧，但是优点有离市区近、配套完善等。具体需要按照自己的实际需求选择。一、新房的优缺点：（一）优点：1、社区设计更合理 新社区的景观绿化和停车位设计比较合理，物业服务质量好、管理水平高，而且...

2022-06-30 回答者: 小格调990 1个回答

买开发商的一手房和买二手房,两者税费会差很多吗

答：一、新房和二手房税费针对买方来说没有什么区别的，对于买方来说二手房和新房销售相比，多了营业税和个人所得税。二、二手房买卖过户的收费标准如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

2018-10-03 回答者: 皆有可能836 1个回答 9

卖二手房交哪些税,一手房和二手房的最大区别是什么

答：卖二手房交哪些税，二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费...

2017-01-09 回答者: 支付宝专业户 1个回答

为什么二手房可以走一手房程序?

问：看网页上介绍，二手房可以走一手房程序，省不少税，房龄两年，为什么可...

答：二手房走一手房程序是因为该房产买家只是和开发商签定了认购书，还未签定购房合同的情况下，这种情况下交易买卖双方只需到开发商那里更改合同就可以了。因为签定了购房合同后，开发商就为拿购房合同到房地产交易中心备案。如备案的话就无法更改合同了，交易就必须要交税了。所谓的中介比售楼部价格还便宜也有...

2017-09-08 回答者: 打造完美世界 4个回答 101

一手房和二手房的税费差别不大吗

答：一手房需要缴纳契税即可，二手房的税费分为买家和卖家两部分 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足...

2022-01-19 回答者: Jin392270899 2个回答

如果你要买房,是找中介好还是直接到售楼中心好?各有什么利弊?

答：买房到底应该找中介，还是直接去售楼部，两者有何优缺点？好不好是取决于你要买新房还是二手房。下面主要谈一谈两者的区别。区别1：去售楼处购买的一般都是新房，而且绝大多数都是期房；去中介购买的一般都是二手房。如果准备购买新房，那么就需要去售楼处，如果准备购买二手房的话，那么就需要去中介。a...

2020-10-02 回答者: 小小沐彤 21个回答 111