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二手房的个人所得税由谁承担
答：法律主观：根据《税法》规定：卖方交个税，因为拿房子来卖需要缴纳交易税费，这个税费包括 个人所得税 。 二手房交易 ，买卖双方必须要交相应的税来作为过户费。对买方来说，买二手房要交契税的，这个是因为契约的变更会产生交易行为，房契发生变更了就产生了契税，这个是地方财政类的，是买家的税费。二...
2023-04-10 回答者: 姝婷17 1个回答
买二手房增值税谁交
00:32
回答: 创作者DKEIFHCB7235
时间: 2022年03月29日
原则上增值税应该二手房卖家缴纳，可是在实际操作中，这 个税费基本是由买家承担的，也就是说卖家只管拿到房产交易净价，相关税费通过房款的形式转嫁到 购房者身上了。 目前，增值税是按照二手房成交总价的5%缴纳的。
卖二手房过户费谁承担
答：法律分析：二手房交易税费是二手房买卖交易中一笔不小的费用支出，对这笔费用通常是由双方协商来承担，一般是由买方来缴纳。但是按照我国的相关法律规定：1、买方负担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费。2、卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关...
2022-04-29 回答者: 7767288a 1个回答
二手房交易需缴哪些税费?咋过户最省钱
答：二手房交易需缴纳的费用 1、 契税，必须缴纳，不可避免；2、 营业税，满2年的普通住房可免交营业税；3、 个人所得税，满5年且是家庭唯一住房的普通住房，可以免交个人所得税。契税——上海契税缴纳的标准为房屋总价的3%，但对于购买首套房的购房者会给予相应的契税优惠：购买90平米以下的普通住房，...
2016-08-31 回答者: q98wite 3个回答 1
二手房交易要交哪些税费
问：二手房交易要交哪些税费
答：3、个人所得税，差价的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。到地税局...
2022-02-17 回答者: 上海法和 1个回答
五年以上二手房交易税费都有哪些吗
答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
2018-04-28 回答者: 司马铸剑 1个回答
二手房过户费用由谁承担
答：买卖双方需要均摊的费用是二手房交易手续服务费和二手房过户印花税。【法律依据】《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关...
2022-04-18 回答者: 176******17 1个回答
二手房税费谁来承担
答：以家庭为单位出售非唯一住房的，需缴纳个人所得税。3、印花税税率为1%，买卖双方各自承担一半。4、契税基准税率为3%，优惠税率为1%到1.5%，由买方缴纳。如果买方是首次购买面积不足90平的普通住宅，需缴纳交易总额的1%。5、测绘费一般情况下，二手房交易都需要对房屋进行测绘，买方支付。6、交易手续费...
2023-08-01 回答者: 懂视生活 1个回答
购买二手房会产生哪些税费?应该如何缴纳?
问：购买二手房会产生哪些税费？应该如何缴纳？
答：在二手房的交易过程中，会产生许多的税费，通常情况下，卖方会以优惠房价，让买方支付税费，或者自己承担，但是会将税费算入房价中，使买方变相承担税费，其实这样都是不对的。二手房交易的税费到底该由谁承担？这个问题必须搞清楚，现在就跟着小编一起来看看吧。1、 营业税 税率是5.55%，由卖方缴纳。
2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答
二手房转让要交哪些税?
答：个人转让二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平...
2023-03-17 回答者: 商办网 1个回答

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