后湖的二手房和新房,有什么区别吗

答：4、物业管理费来看 新房的物业管理费一般比较高，二手房的物业管理费比较低。5、装修入住来看 新房装修更自由，入住干扰大，噪音多，污染重；二手房，稍加装饰即可入住，节约成本，拆除重装更麻烦。6、交易对象不一样 新房的交易对象是开发商；二手房交易的对象是业主，交易环节风险大，通过中介交易更安全...

2018-03-20 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

二手房首付几成?和新房有什么区别?

问：二手房首付几成？和新房有什么区别？

答：新房首付与贷款 办理新房贷款，首付是按照购房时的市场价作为参考，比如一套100万的房子，买家是首套房，那么就是最低首付比例20%，也就是首付20万，其余80万走贷款。但二手房不同，二手房的贷款额是根据银行评估价来的。二手房评估是咋回事？在二手房交易中购房人提出贷款申请，银行会对房子进行评估。

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买二手毛坯房有什么利弊?

答：三、税费不同 交易税费是房产交易必须支付的一项费用，但是新房和二手房交易要缴纳的税费种类不同。 新房：需要缴纳契税与城市维护建设税。 二手房：需要缴纳契税、营业税、个人所得税(房屋不满五年)。 四、交易方式不同 新房：主要是自行交易。 二手房：有自行交易和委托交易两种方式。

2019-11-18 回答者: 52dljm 3个回答 76

买二手房好不好?二手房与新房区别?

问：买二手房好不好？二手房与新房区别？

答：买二手房好不好？1、买二手房交通便利、现房交易。一般来说二手房地处较成熟地段，交通便利，人口绸密，商业发达，对一般工薪族而言租赁、自住都比较适宜。新房大多都是期房，看不到房屋真正的模样，如果是买二手房，就能够清晰的看见房屋的质量，周边的配套等等，更加方便大家做参考。2、二手房证件手续...

2019-02-27 回答者: 搜狐焦点 2个回答 1

上海买二手房和新房的区别

问：想买房了，但不知道该新房和二手房哪种比较合算？二者有什么区别？主要...

答：上海买二手房和新房的区别主要有以下几种：房子状态，新房现在大部分是期房，你们能看到的最多也就是沙盘、效果图和样板间了。二手房都是老房子，能直接看到房子的户型和房屋内部结构；周边配套，新房周边的商业、交通和学校配套都是待建或者待定的，商业需要开发商积极招商，学校需要和教委协商，交通可能...

2016-12-30 回答者: 钻诚投资担保有限公司 4个回答 6

买二手房和买新房的区别

答：一、买二手房和买新房的区别是什么1、买二手房和买新房的区别如下：（1）交易条件不同。开发商将新房出售给购房者的前提条件是开发商需要取得五证二书，二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以上市交易；（2）买房首付、贷款额度不同。新房和二手房的首付...

2022-07-18 回答者: 胡文学律师 1个回答

请问购买一手房和二手房的优劣势分别是什么呢?

答：购买一手房的优势在于：1、首付比例和税费相对于二手房来说更低；2、市场上的房屋多为期房，品质会更好，也会有更好的规划，升值空间也更好；购买二手房的优势在于：1、二手房为现房，可立即入住，且房子周围的配套相对来说已成熟；

2019-08-24 回答者: 居理买房网 2个回答

贷款买房子首付多少 新房和二手房贷款买房有什么区别

答：在不同土地权属性质前提下，土地使用权的取得方式有所不同，出让取得的土地使用权交易时不存在额外的费用，如果是划拨的土地在交易时会补交土地出让金，增加交易成本。所以购买二手房时还必须弄清所购房屋土地使用权取得方式。3.如果房屋属夫妻或家庭成员共同财产，须取得共有人同意出售的声明。买“二手房...

2020-09-23 回答者: 土巴兔装修 1个回答

买二手房和买新房的区别是什么

答：一、买二手房和买新房的区别是什么1、买二手房和买新房的区别如下：（1）交易条件不同。开发商将新房出售给购房者的前提条件是开发商需要取得五证二书，二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以上市交易；（2）买房首付、贷款额度不同。新房和二手房的首付...

2022-07-19 回答者: 胡文学律师 1个回答

二手房产权和新房的产权有什么区别

答：二手房一般不涉及到装修款的问题，最多也就是家私电器转让会产生一些费用。三、交房时间不同新房现在开发商为了回款，很多都是期房，也就是可能一两年以后才会交房给客户。二手房一般流程走完，房子就会交给客户了，一般也就两个月左右，最快的二十天左右就可以完成交易了。四、配套和布局有所不同新房...

2020-10-07 回答者: 易书科技 3个回答