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买
二手房注意事项,
你知道吗
答:
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有
物业费
后双方的
二手房屋
买卖合同全部履行完毕。二、买
二手房注意事项
有五点 1、不做产权调查 产权调查应该是购房的第一步,但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情,毕竟二手房的...
2020-09-15
回答者:
抱香蕉睡觉
11个回答
5
房产过户交多少税
答:
(4)测绘费:1.36元/平方米。(5)权属登记费及取证费:一般200元左右。2、卖方
需缴纳
的税费(1)营业税:房产证未满5年的
,应缴纳
房款全额的5.5%。(2)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。房屋过户的
注意事项
1、
二手房
设施设备清点由于二手房一般...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
1个回答
买
二手房应注意
些什么?
00:57
回答: 李律说法律
时间: 2020年05月26日
获赞: 57次
买
二手房注意
以下
事项
:不能仅看卖家出示的不动产证;学区房注意是否在学区范围;户口迁移法院不受理;了解自己的征信;审查房产上是否有其他他项权,比如租赁;注意有没有共有权人;不要相信口头承诺;约定违约方承担律师费、诉讼费等。
购买滨化小区的
二手房需要注意
什么?
问:
最近打算通过中介部门购买一套滨化小区的二手房,希望大家帮下忙,中间...
答:
8、对房屋质量及其他配套主设施的审查。在这一环节,购房者除对房屋户型、结构、用材等较直观的方面进行查看外,还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节;了解
物业
公司提供的服务项目及收费标准。9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门...
2011-06-24
回答者:
kongjian9999
2个回答
1
买
二手房要注意
什么
问:
请说明具体的相关事宜,谢谢!
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 709次
二手房
买卖较为复杂,在签合同给钱之前一定做好准备工作,一般要明确四点关键
事项
:1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂,建议在交易中找专业人士进行指导。
二手房
买卖的具体交易流程是怎样的呢?如何网上签约与合同备案
答:
银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。八、打余款完成交易 买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有
物业费
后双方的
二手房屋
买卖合同全部履行完毕。
2019-07-13
回答者:
Zwb6230788
4个回答
2
二手房
买多久可以再卖呢?
答:
二手房
没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过
需要缴纳
税费,办理过户的税费如下:1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2、契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,...
2022-12-19
回答者:
纪愣子
1个回答
买
二手房
多长时间可以再卖
答:
二手房
没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过
需要缴纳
税费,办理过户的税费如下:1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2、契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,...
2018-09-23
回答者:
上官紫沙
6个回答
二手房
过户的流程是怎样的?
答:
二手房
过户
注意事项
1、核实产权是否清晰,卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。只样做到这一点,你才能防上无效买卖合同的出现,或者合同诈骗案情况的发生,否则,纠纷在所难免。2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行,或可以提存方式办理房屋价款的给付...
2023-04-23
回答者:
176******85
1个回答
二手房
过户的具体程序是怎样的?
答:
二手房
过户
注意事项
1、核实产权是否清晰,卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。只样做到这一点,你才能防上无效买卖合同的出现,或者合同诈骗案情况的发生,否则,纠纷在所难免。2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行,或可以提存方式办理房屋价款的给付...
2023-04-23
回答者:
176******85
1个回答
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