买房子先交首付还是签合同

答：1、先签合同后付首付 一般来说，交首付的正常流程是在购房者看好房子之后，如果房子符合购房者的要求，那么就可以与开发商签订购房合同，不然购房者可以不签订合同。如果购房者觉得房子整体不错，只是有些部分需要修改，并且开发商同意修改，切记将相关内容写到合同中。只有看清楚了合同内容，然后双方就合同...

2020-10-03 回答者: 搜狐焦点 9个回答 33

网签多久不过户会失效

答：网签后即便没有过户网签也不会失效的。签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准...

2019-11-15 回答者: MrOlsen 5个回答 28

全款买房为何不能当场签合同?

答：因为开发商需要拿购房者的资料到房管局办理相关手续，如果是统计备案的话，也会先拿购房者的资料到登记中心审批，审批通过以后，才会给业主购房合同。通常情况下，全款买房的购房者可以自己去房产局办理，还可以和开放商写上让他们协助办理。一般情况下，自办房本的办理速度比开发商快，且开发商一般会交给...

2021-04-02 回答者: lxlminoz 2个回答 9

买房是先交钱还是先签合同?

答：先签合同。买房流程：第一环节：着手准备买房 买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节：挑选房源 这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。

2019-06-18 回答者: 金果6333 11个回答 26

已经网签没办房产证能更名吗

答：此时，需要买卖双方共同申请，撤销网签后重新办理。同时，要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用。然后，重新签订购房合同，并将正式的合同条款输入合同备案软件进行网上签约、上报房地产市场信息网。需要注意的是，已经网签的房子不可以单方更名，也不可以转让给...

2024-03-22 回答者: 逆天阿义 1个回答

网签后贷款批不下来可以退房吗

答：网签是指在房管部门的网上交易系统，不管是新房还是二手房交易，都必须经历这个流程。买卖双方当事人根据商品房协议或合同，由房地产开发企业通过网上签约系统，经双方确认的协议或合同，双方当事人签字，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。在房管局备案之后会给个网签号，可以通过网签号号在网上...

2023-04-29 回答者: 亦有所知 1个回答

二手房买卖合同到底要不要公证 如何办理二手房买卖

答：办理二手房买卖，网签具体事宜：准备好准备材料，买卖双方要准备齐全上述材料；买卖双方携带材料于工作日，到房屋所在区的房管部门领取办理网签号；买卖双方需到指定窗口递交材料，填写相关申请表；领取网签合同，网签人员在网上系统操作网上签约手续，生成网签合同，买卖双方签字。

2019-03-03 回答者: leoqimingo3o 11个回答 9

买卖房屋网签和备案的区别是什么?

答：待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。如果已经备案成功，但是还不能拿到购房合同，可以让开发商告诉备案登记号，之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。二、商品房、二手房网签和备案程序大不同。新建商品房网签和备案程序是：在有购房资格的情况下，由买卖双方就合同内容达成一致意见并...

2024-06-23 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

非武汉户口在武汉买房需要什么条件

答：非武汉市户籍 1、买房条件 提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。2、购房首付 首套房 在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。二套房 在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。3、限购区域 江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区...

2019-08-17 回答者: 墨汁诺 15个回答 253

外地户口在武汉买房需要什么要求

答：，购房者凭户口《准予迁入证明》办理户口迁移手续。领表时要备好以下资料：房产证、土地证、户主身份证、购房发票、购房合同、婚姻证明等。领表后，市民还需准备以下相关资料：由所购房屋小区物业管理部门出具实际入住证明、原户籍地派出所户籍证明。如果不清楚具体购房流程，可以到房产公司咨询到相关信息。

2019-09-29 回答者: Mango菌吃橙子 7个回答 6