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买二手房过户费怎么算
- 答：交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit...
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2023-03-15
回答者: 吉屋
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二手房交易过户费有哪些,怎么收费的
- 答：二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担） ：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、买方首次购房90平方以上（含90...
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2018-03-05
回答者: cn#GQfGfuuGaB
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35万二手房过户费一万够吗二手房过户税费怎么计算
- 答：二手房在房地产市场上交易也比较常见，如果想要购置二手房，也要了解一些二手房过户的相关知识，购买二手房需要涉及到一些税费。那么，35万二手房过户费一万够吗，二手房过户税费怎么计算呢?我们马上为大家带来相关内容介绍。35万二手房过户费一万够吗35万二手房过户费一万不够，按房产证不满二年算，过户...
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2023-06-07
回答者: 海南加宸
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二手房过户费怎么算_百度问一问
- 答：您好，我正在帮您查询相关的信息，马上回复您。【回答】找法网律师视频说法 免费咨询 二手房过户费怎么算 2018-07-31来源 : 找法网699,869次播放159 视频内容：二手房过户一般需要缴纳契税、营业税、个人所得税、印花税、交易手续费，工本费等税种。我们来分别看一下，每一个需要怎么缴纳？第一、我们...
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2021-08-05
回答者: 潇雪灵然
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二手房过户费怎么算75平方米
- 答： 5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等 此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。 二手房交易税费总和计算方法 1、证过5年 + 面积小于140平的房产 &...
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2015-10-17
回答者: 知道网友
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二手房过户费怎么算
- 答：举个例子来说明一下，假设你购买了一套面积为100平方米，成交价格为200万元的二手房，那么你需要缴纳的契税为3万元（200万*1.5%），印花税为1万元（200万*0.05%），个人所得税为20万元（200万*1%），如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税。可以看出，二手房过户费的计算涉及到多个...
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2023-11-14
回答者: 文暄生活科普
1个回答
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沈阳二手房交易过户费怎么算
- 问：我要在沈阳铁西买个二手房，8年64平，不是唯一住房，卖我30万，房主买时...
- 答：二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：契税：契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您...
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2017-07-25
回答者: 一起守侯1314
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2017.4.1.二手房过户费新政策
- 答：个人将采购2年以上(含2年)的住宅对外出售的，免征营业税。现在，国家对出售不动产的营业税征收规范是出售额的5%，加上城市建设维护税、教学费附加、当地教学附加，一共是出售额的5.6%。3、个人所得税。通常卖方承担，如果是卖方仅有一套房子，且寓居五年以上没有此税，但尽管卖方寓居此房五年，但是...
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2019-09-07
回答者: 哈GGHHJJ
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二手房过户费怎样收取?
- 答：二手房产过户需缴纳的费用是以交易房屋的评估价而不是以实际成交价（这两个价格税务部门按高的为计税基数，一般评估价会低于成交价的，所以人们在房管局填写交易合同时都会填写较低的评估价作为成交价以减少交税）做依据的。房产评估价是根据你所在的城市房屋基准价格、交易房屋所处区域位的类别、房屋建筑...
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2011-06-11
回答者: 越1宝1儿
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二手房过户费与二手房交易税的区别
- 答：卖房人应缴纳二手房交易税费为：1、 印花税：房款的0.05 2、 交易费：3元/平方米 3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下：...
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2021-01-11
回答者: 光迅广告
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