-
未满两年的二手房交易税费是怎么计算
- 答：②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。2.个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过...
-
2016-11-09
回答者: 在秀花可女
6个回答
5
-
二手房交易税费2017年怎么计算
- 答：二手房过户税费，需买卖双方自行协议谁来承担，只要达成一致意见，就可以，行规是买家承担全部税费，规定是，卖家持有住房满2年，可以免除营业税5.55%。卖家如果持有满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以再次免除1%个税，契税，看买家情况定，买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1,5%。买家二套买入...
-
2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
重庆二手房过户税费怎么计算
- 答：(买方)6、印花税：个人购买免印花税，只收5元/证。(未规定哪方交)7、国土内业费：73.8元/宗。(未规定哪方交)过户时需要带上的证件：买房：身份证户口本结婚证(如为结婚提供单身证明)首套房需要开无房证明卖方：房产证、契税票、原始购房**，身份证和房产证等。一、买卖双方建立信息沟通渠道，...
-
2022-07-18
回答者: 191******32
1个回答
-
商住两用的房子 二手房交易税怎么算
- 答：(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元...
-
2019-09-17
回答者: 魔笛maga
9个回答
29
-
请问写字楼二手房交易税费应该怎么算?
- 答：1、二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，2、办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房...
-
2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
经济适用房的怎么买卖 税费怎么算
- 答：购入后超过5年(含)的普通住房出售的 免征收—营业税 购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6 购入不足5年的住房出售的。计算方法：出售价格×5.6 3、个人所得税 自行申报 应纳税额=(合同价-购买成本-合理费用) ，按照差额20%的个税征收。目前朝阳成本价房...
-
2017-02-23
回答者: Amber_mon
5个回答
1
-
北京二手房交易税费怎么计算?买房不可不知
- 问：北京二手房交易税费怎么计算？买房不可不知
- 答：北京市二手房交易税费怎么计算？很多准备在北京买房的购房者注意力都放在房款上，并没有做交易税费方面的预算，但其实二手房交易需要缴纳的税费也不是一笔小数目，必须提前做好预算。今天小编就来跟大家分享相关知识。卖方应承担的税收和费用 印花税 成交价×0.05%（暂免征收）营业税 购入后超过5年(...
-
2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
1个回答
-
经济适用房二手房交易税费怎么算
- 答：在交易过程中：①契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。②买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。③印花税：买方房价款的0.5‰。④公共维修基金：购房款的2%。在...
-
2016-11-21
回答者: 钻诚投资担保有限公司
3个回答
-
成都二手房税费怎么计算?
- 答：二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下:(1)卖方二手房税费:1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元4...
-
2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
苏州二手房交易税费怎么计算?好过144平
- 答：你的情况需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的3 （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：1.36元/平方米 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方...
-
2011-08-15
回答者: 赫觅晴旁凡
1个回答
3
