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二手房不满五不唯一税费有哪些
- 答：满五唯一的房子在二手房市场上很受欢迎，主要原因是它在交易时免征增值税和个税。买卖双方不用纠结税费的承担问题。一套不满两年的房子，个税要交原值与现值差额的20%，增值税是现值的5.6%，税费成本着实不低。先来说说唯一，这个非常好理解，产权人名下如果只有一套房子，那就算唯一住房。需要注意的...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买卖契税怎么算?
- 答：已然二手房转卖过程中需求处理一系列的手续,因而在二手房交易中,税务有些向交易双方征收的各类税费,包含:营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建造税、契税、费附加等,那么终究该怎么核算呢?在现在的新政策下,二手房交易契税关于买方和卖方的税率都是不一样的,卖方方面假如采购房子现在不满两年...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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购买二手房的税金要交多少?
- 问：我在湖南长沙买了一套二手房，很喜欢就买下交了定金，但不知道要交多少...
- 答：07买的房子，不知道是几月，如果不到两年，还要征收5.5%的营业税，那你花的钱就多了，为什么要一个交税呢？不会是让中介或房东给蒙了吧？二手房可以公积金贷款。具体费用多少不知，但应该不多，这与买房是有区别的。关键是你的税是大头，不算中介费，光给产权中心交的就得近4万元（如果是两年内...
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2020-12-09
回答者: 骑驴飞黄河
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二手房税费怎么计算
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类 税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契 税。其中税包括：1、契税：不含增值税的成交价格*税率（3%-5%）2、土地增值税：个人转让住房暂免征收土地增值税 3...
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2019-10-05
回答者: zcaiyun12
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东莞房产证未满两年购房发票满两年可以交易吗?怎样收个税,契税,担保费...
- 答：可以买卖交易，属于二手房交易，所以必须承担很多税费。具体税费如下：房产证不满两年售卖房子需要交有什么税 1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:...
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2019-05-22
回答者: 皆有可能836
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二手房房龄是怎么算的?交易需要哪些费用?
- 问：房龄是从开发商拿到地开始算起还是房子建好后才开始算？或者是从办了房...
- 答：房龄是只竣工日开始算 现在新房每栋楼侧面都会有一个牌子 上面有开发商 承建方 和竣工日期和名称 打09年的12月31日起就已经把营业税的2年变为五年了 过没过五年是按买房时交的契税票的日子开始计算 给您介绍一下现在税费政策和过户相关流程：一．税费：1． 契税：房屋单价低于各区房管局指导价的...
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2010-09-28
回答者: d350754782
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我刚买了一套二手房,交易税和增值税是怎么交的???
- 问：房子准备结婚用。是毛坯房子，房主有2套房子，就把这套出手了，已经两年...
- 答：二手房交易税的收费周期由满5年降低为满2年了，一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满2年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3...
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2015-11-09
回答者: 知道网友
5个回答
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购房满两年是以购房合同为准还是一定要以房产证为准?
- 问：房产证本来早就可以办理，因为跟配偶感情发生问题一直拖着没办，现在想...
- 答：以房产证为准，不是以购房合同为准的。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.5%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得...
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2019-09-05
回答者: 墨汁诺
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公寓二手房税费收费标准是怎样的
- 答：买方: 1、契税:合同价×3%; 2、交易手续费:合同价×2.5‰(没错，是千分之2.5，100万的合同，交易手续费要2500元，而且是下家单方出); 3、印花税:合同价×万分之五。二、公寓二手房交易税费指什么? 1、公寓二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，...
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2023-03-07
回答者: 普法小郭
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成都房产契税是什么时候缴纳
- 答：成都二手房交易税费怎么算成都二手房交易税费怎么算在成都二手房交易中，其税费是怎么计算的呢？下面小编为大家介绍成都二手房交易税费怎么算的相关内容，要是近想买房子的朋友，可以对此计算一下自己要交多少税。房子不满两年，普通住宅和非普通住宅都要缴。房子满两年，普通住宅免征，非普通住宅采用差额...
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2023-06-21
回答者: 海南加宸
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