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二手房按揭贷款要多久时间
答：因为二手房和一手房有一定的差距,在办理银行的贷款条件也会有不一样的要求,一般二手房贷款要多久能下来;二手房的贷款,一般是会在1个月内就下来,不过这个也说不准,有的时候银行的资金收缩也会导致银行放款的时间久一点,这个要看你贷的银行的情况。 放款正常的话会在一个月内放款,贷款流程如下: 1.买卖双方一起...
2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房过户后多长时间可以领证
01:41
回答: 法师兄法律咨询
时间: 2022年01月19日
贷款需要第一套房证明书等，必须按住房管理局的要求向有关部门发行。卖方持有身份证、房地产证、房地产原相关税务收据等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：...
全款买二手房过户要多久
答：办完上述手续后，持立契过户、土地出让金已缴纳的证明等文件及规定的其他证件，到房屋所在地区县权属登记部门申办房屋权证。(目前暂不发《国有土地使用证》，只在《房屋权证》上注记土地出让金缴纳情况和土地使用年期并加盖印章。)二手房交易步骤大致就是这样。5、过户结算。买卖双方缴纳相关税费，办理立契...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房首付网签过户顺序二手房网签过户流程二手房网签后多久过户
答：3、网签过后，买家缴纳首付款，办理相关银行贷款，在银行贷款发放下来的时候，买卖双方再到房管局签订合同进行正式的过户。值得注意的是，在过户的过程中需要缴纳各种税费，这个买卖双方应该提前商量好各自缴纳的税费，不要到时候因为税费的问题，互相扯皮。三、二手房网签后多久过户二手房和新房一样都要先进行...
2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房贷款审批要几天下来
答：二手房贷款审批需要多长时间啊?正常情况需要15个工作日左右 二手房贷：办理购房贷款是众多购房者需要面对的购房程序之一。大多数购房者因对贷款知识了解少，所以在办贷款时浪费了时间。第一步：购买产权明晰的房屋，选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。第二步：买卖双方须提供相关资料...
2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 3个回答
不满两年的二手房交易税费
问：不满两年的二手房交易税费
答：1、契税：卖方：不满两年（无论是否唯一）6.6 买方：购买90平以下房产的1 购买90平以上房产的（唯一住房）1.5 购买90平以上房产的（不唯一住房）2 2、房屋交易手续费：买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米 3、房屋所有权登记费：80元。4、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 ...
2019-09-12 回答者: 120422659 12个回答 521
二手房网签后多久能过户
答：一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别，通州就是10个工作日。全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户。
2020-06-19 回答者: 暮夏浅眠 6个回答 69
满五不唯一的二手房需交哪些税费
答：买房都需要缴纳一些税费，那么满五不唯一的二手房需交哪些税费？一起来看看吧！1. 契税：契税是一种土地和房屋所有权转移的税费，由出售方缴纳。 2购房者需要在购房时缴纳契税，具体缴纳比例和金额根据房屋的面积和购买套数不同而有所差异。首套房面积90平以下，按房价的1%征收，90平以上按房价1.5%征收...
2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答
二手房要交哪些税和费用
答：4、中介费：如果通过中介公司购买二手房，需要支付中介费，一般为房屋交易价格的1%-2%。二、二手房交税注意事项 1、税费计算：二手房交易需要缴纳契税、个人所得税和房产税。契税按照房屋交易总价的1%~3%不等计算，个人所得税按照房屋交易总价的20%计算，房产税按照房屋评估价值的1.2%计算。2、税费缴纳...
2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答
二手房交易流程及注意事项 二手房交易税费有哪些
答：7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）；8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）第三个问题：二手房交易税费，根据2015年3月30日财政部最新规定...
2015-06-10 回答者: 真有这么糗吗 2个回答 7

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