-
二手房过户费用
- 问：现有一套商品房，今年刚刚得到房产证。现在卖出实际价是125000元，原购...
- 答：2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 2、 印花税：房款的0.05 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的...
-
2010-12-10
回答者: 购房小专家
9个回答
22
-
二手房营业税的征收是以买卖房价为基数,还是以现卖出价减去原购买价差额...
- 答：二手房一般会以合同价计税。你说的不是营业税而是个人。所得税，营业税是不足五年的房产缴纳的，税率为5.5%。个人所得税是差价的20%或房价的1%，可以选择。
-
2021-01-18
回答者: hu500108
3个回答
-
购买二手房,满五唯一和满二唯一的房子涉及的税费有何区别?
- 答：应交税费总额为14.1万元。2，2到5年之间的二手房免征增值税：税额（总征收额）：税额=（200万增值税征收额）×1％=1889万；个人所得税：（200万韩元原始价格预扣税-200万韩元×利息的10％）×20％=36,800 应交税费总额为5.57万元。3，五年二手房免税优惠：这类房屋的税费费用与二手房2至5年...
-
2019-11-29
回答者: haizeiwb
12个回答
15
-
...过户时卖方要交的营业税和个人所得税是百分多少?谢谢!
- 答：2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：房款的5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除...
-
2010-09-07
回答者: 购房小专家
6个回答
2
-
买二手房的个人所得税和营业税什么时候交?
- 问：已经在国土局办完过户手续，但还没拿到房产证。我拿着税单去地税交税的...
- 答：各地交易流程存在差异，有的在资金托管之后、过户之前交；有的在资金托管、过户之后交。总之，没有标准答案。全国没有规定统一的交易流程，直接准确的答案直接咨询购房所在地的房管局官方工作人员。
-
2020-12-01
回答者: lawei2011
3个回答
1
-
房产证满五年和满两年有什么区别?
- 答：二、通常情况下，满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税（“满二唯一”中的唯一其实并没有什么特殊含义，只有“满五唯一”有另外的含义）：1、个人将购买5年以上（5年）的住房，并且是唯一住房对外销售的的不需要交个人所得税；2、个人销售购买5年以上（5年）的住房，不是唯一住房的需要...
-
2019-09-07
回答者: 亦若Sion
19个回答
121
-
北京二手房税费收百分之20这是3月1号刚出台的政策,请问这百分之20的...
- 问：比如500万的房要按百分之20交税的话是不是要交100万的税？然后还有各种...
- 答：按规定，这里的个税属于“盈利所得”，应由卖方出。但是国内市场并不规范，当然，也可以说是一种习惯，只是换了个方式，那就是卖方拿净得价，卖方因为始终要出钱，那么干脆所有钱包括过户费都让买方出了。如果买方觉得某些费用理应是卖方出，那么卖方可以把他要出的钱加在卖价上，其结果，买方还是出...
-
2013-03-04
回答者: faq2013
5个回答
1
-
国五条中要征收20%差额税。是针对二手房的,像商住两用的酒店式公寓在...
- 答：如果商住两用的酒店公寓也是二手房交易的话，就属于征收范围。国五条中要征收差额的20%税，其实是强调《个人所得税法》关于财产转让所得缴纳个人所得税。只要是财产转让所得，都需按《个人所得税法》就所得（收到减必要的费用的差额）乘20%税率计征个人所得税。
-
2021-01-16
回答者: 余涌泉
4个回答
1
-
所谓的二手房过户契税1.5%,营业税5.6%,个人所得税20%。是乘以什么费用的...
- 问：所谓的未满五年普通二手房过户契税1.5%，营业税5.6%，个人所得税20%。 1...
- 答：契税和营业税按照成交额计算，个人所得税是 成交额-你购入时候的价格-契税-营业税，最后乘以20%。至于税费是谁付，由双方协商的，没有规定。
-
2012-02-07
回答者: huoxingren67
7个回答
-
请问东莞买二手房总价111万都需要交什么费用?我需要贷款买,前业主是全...
- 答：二手房的税主要有三大部分：契税、个人所得税、增值税及附加。1、契税 （基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：（1）按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额...
-
2019-09-26
回答者: 皆有可能836
1个回答
