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我想问一下买上海二手房的一个交易流程是怎样的?
- 答： 您好！我是链家地产高级客户经理冯强，毕业于西安交通大学，感谢您关注选择链家。很高兴为您服务。基础的交易流程包括：签署买卖合同→核价、过户登记预受理（4个工作日）→缴纳税费（1个工作日）→领取产证→银行放款（若有贷款）→房屋交接。二手房买卖的基本步骤如下：1、网签，取得网签合同也就...
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2021-02-22
回答者: cn#apBVLBGupa
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自己办理二手房过户的流程一般是怎样的
- 答：4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件 6、契税完税或减免税凭证原件 7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权...
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2019-12-18
回答者: 眉间雪8087
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我买套公转私的二手房需要交什么费用注意什么事情
- 答：二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）购买二手房注意事项：1．看房 1）房屋产权是否真实、完整和可靠，是否存在共有所有权人；2）房屋是否属于...
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2017-02-08
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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2017武汉二手房交易流程二手房交易注意事项
- 答：随着城市的不断发展，武汉二手房的交易量也越来越高了。接下里就简单介绍下2017武汉二手房交易流程，以及二手房交易注意事项有哪些，避免我们在二手房交易中吃亏。2017武汉二手房交易流程1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、...
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2023-05-16
回答者: 海南加宸
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购买二手房交易的详细流程?一次性付清和按揭在流程上有什么区别
- 答：二、二手房交易流程：1、买卖前的产权审核：要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字；其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。2、交定金与签合同：如果看中的房子还在按揭中，...
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2017-02-24
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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买二手房注意事项,你知道吗
- 答：8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二、买二手房注意事项有五点 1、不做产权调查 产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的...
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2020-09-15
回答者: 抱香蕉睡觉
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大连二手房买卖流程七步走 教你轻松搞定二手房
- 问：大连二手房买卖流程七步走 教你轻松搞定二手房
- 答：第八步：资金解冻、完成交易 买方领取房屋所有权证、去资金监管的银行办理转款，卖方交付房屋（交接钥匙）并结清物业费、水电费、取暖费等，之后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。小编说：经过这七步走，二手房交易流程就基本搞定，无论你是自己办理还是和中介一同办理，有几点二手房交易事项还是要注意的...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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天津二手房交易税费是多少?二手房买卖注意事项有哪些
- 答：如果要在天津购买二手房大家要了解一下买房的相关政策，购买房屋是需要交纳一定的税费，无论是买方和卖方都要根据情况来及时的交纳税费，这样才能够完成房屋的买卖和交易，那么天津二手房交易税费是多少？二手房买卖注意事项有哪些？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识。天津二手房交易税费是...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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卖房必须知道的那些流程和手续
- 答：2、过户交纳相关税费(需要赎楼的应当先赎楼，如果买房需向银行贷款的要申请银行贷款)。3、售房者的房产证如果是在银行抵押的话，就应当先赎楼，还清银行的欠款后，才能拿到房产证，此时业主才拥有房产的100%份额，这样才可以到国土局进行正常交易。三、出售二手房需要缴纳的税费有哪些?1、营业税：对于个人...
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2022-10-01
回答者: 业玥赧冰莹
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二手房收房的流程是怎么样的?二手房收房时有哪些注意事项?
- 问：二手房收房的流程是怎么样的？二手房收房时有哪些注意事项？
- 答：二、二手房收房注意流程。二手房收房注意流程之一：专业高标准的收房条件与实用设计的管理流程，让实践的装修可以有更好的效果，也是在确保装修质量严谨的同时，要从交易中体现的重点。二手房收房注意事项的细节有很多，要对现状有了解，要对破损性明确，要考虑日后的使用等等，对比选择才能放心。二手房收房...
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2020-10-06
回答者: 易书科技
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