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办完房产抵押登记,银行多久放款
- 答：不同情况的房产抵押贷款，放款的时间也不一样。一般来说，房产抵押贷款的放款时间在1-3个月之间。非银行金融机构在业界的办事效率是出类拔萃的高效，涉及到房屋抵押贷款，在手续齐全时，2个工作日左右，即可全程办理完毕。之所以快速，不仅是非银行金融机构的个性使然，还包括它越过了审核借款人个人资质的...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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枣庄二手房能做抵押贷款吗?
- 答：离婚协议或法院判决书)。2、被抵押房产的房屋产权证，收入证明(银行有固定格式，各行有所不同)，各银行卡或存折流水，主贷款人名下其他资产证明。贷款利率：银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率。贷款年限：最长为30年。还款方式：贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。
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2022-10-27
回答者: ti...3@163.com
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二手房能用公积金贷款买吗?
- 问：要走哪些程序，最好用流程图写下。多谢啦！
- 答：二手房可以通过公积金贷款来购买的，不过必须符合以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金；2、具有常住户口或有效居留身份证明的职工；3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，没有提取公积金用于支付拟购买...
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2019-10-31
回答者: ctgf4956
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中介二手房买卖贷款流程
- 答：二手房贷款的注意事项都有哪些 注意事项一:评估价与最高贷款额在申请二手房贷款时,银行一般会先对房产进行评估,评估值一般会低于其市值。银行在放贷时取合同价和评估价两者之间的低值为基础,再乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。注意事项二:竣工年代与贷款年限房产证上的竣工年代是通常被容易借款人忽略的,其实...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款,银行审批下来很久了,但迟迟不放款怎么办
- 问：我家是1月23号下来的房产证，邮政银行是2014.2.21号拿的产项权证，但是...
- 答：1、如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；2、如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说，若银行贷款不是由于买方的...
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2019-08-31
回答者: xp19971025
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二手房首付计算方式
- 答：二手房的首付款是指除了银行贷款的部分之外需要一次性支付给卖家的费用，其首付款的计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）贷款额=二手房评估价×70%（首次贷款额度可达70%）贷款额估算方式，预估出大致评估价格。
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2019-08-25
回答者: 月下者2013
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二手房贷款多长时间能下来?
- 答：这个是没有具体时间的，不过一般一个月左右能放款，需要耐心等待。如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估，3个工作日左右出具评估报告，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额和首付总额不足房管交易中心登记的...
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2019-10-05
回答者: 每朵花开都沧桑
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买二手房房主有贷款怎么办?
- 答：注：2016年12月15日起，北京所有城区通过中介购买的二手房都需要进行住建委资金监管。资金监管原理 案例：业主欠债，吞了首付还高利贷的真事，发生在北京海淀区。业主说房子还有91万贷款没还清，要求买房人小明把首付187万打到他还款银行的账户里，方便他马上把抵押解掉，才能过户。后来小明才发现，业主除了...
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2017-12-05
回答者: 链家
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...想过几年卖掉,请教用那种还款方式比较划算?贷款32W,已还款一年,邮政...
- 答：提前还款的话，等额本金比较上算。每次还款本金一样，等额本息是越往后本金越多，开始本金少
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2012-05-02
回答者: menggeno1
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买二手房税费可以算成总价贷款吗
- 答：房贷能作为个税扣除么？不能。个税抵扣房贷是不能夫妻两人同时申报的，可以由夫妻双方约定，选择其中一方进行扣除，扣除方式在一个纳税年度内不能变更。婚前夫妻双方分别购买住房发生首套住房贷款的，可以婚后选择其中一套由购买房按扣除标准的100%进行扣除，也可以由夫妻双方各自对购买的住房分别按扣除标准的...
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2023-06-10
回答者: 亦有所知
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