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买二手房,一切准备妥当之后房东却想加钱拖着不给过户,我该怎么办?
- 答：一般这种情况下，卖方之所以违约，大部分原因都是因为房屋价格上涨的问题，卖方觉得自己的房卖亏了，宁肯多交一些违约金也觉得这样比较值。其实卖方如果这样想就大错特错了。因为按照目前的司法判例，对于卖方因为房屋价格上涨而导致的故意不履行合同的这种行为，买方不仅可以要求卖方承担违约金，同时还可以要求...
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2022-05-17
回答者: so李竹儿
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销售人员如何快速成单?
- 答：充分了解自己的产品，在向客户介绍的时候得心应手，侃侃而谈，客户当然不会反感；充分了解自己的客户，知道他的真实需要，结合其需求为其推荐最合适的产品，客户才会爽快地交钱。所以说，销售人员想要准确地开发客户，并促进快速成交，明智的做法就是借助一款先进的工具，而CRM是一个绝佳的选择。
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2019-06-13
回答者: 简信crm系统
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二手房买卖增值税20%怎么算的?
- 问：比如我几年前买的房子大概80万，现在100万卖出，那么应该缴纳多少增值税...
- 答：增值税的征收方式：第一步，核定征收，按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收，这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。第二步，减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收。增值税由国家税务局负责征收，税收收入中50%为中央财政收入，50%为地方收入。进口环节的增值税由海关负责征收，税收收入...
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2019-08-22
回答者: 棠花day
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买了一套二手房,户口问题没解决,将会影响了自家孩子的入学资格,应该怎 ...
- 答：房屋户口情况只有房主本人持房产证和身份证，到房屋坐落地派出所户籍部门可以查询；二手房交易，通常正规的中介机构都会陪同房主到户籍管理部门查询户口情况；二手房交易合同中应该有条款约定，在何时原房主需要将户口迁出。并且附带违约责任；如果房产上的户口不能迁出，双方要在合同中明确约定双方认可。
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2019-09-26
回答者: 擒兽哥哥丶
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做销售的如何快速出单?请教高人指点
- 问：我是刚做销售，请问如何谈客户能快速和客户签单。如何让客户相信
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回答: 快乐闲谈教育
时间: 2021年03月07日
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出售二手房个人所得税如何计算?什么时候交
- 答：所得税在什么时候交？就由小编来为您解答。出售二手房个人所得税如何计算？1、根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。2、各类税费根据不同的情况，缴纳的标准也不一样。具体...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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股票如何快速卖出
- 答：一个股票，基本上上涨的时候，你卖出标的是什么价格，都会成交，因为上涨了，大家的买的热情都很高，但是下跌的时候，卖出很困难，那么股票如何快速卖出呢？数量过多可能没有足够的买入人员：如果一次性卖出过多的股票数量的话，有可能没有对应的买盘，一方面会导致无法成交，一方面过分的抛压有可能让股价...
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2023-10-24
回答者: 湖北倍领科技
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...买方答应来办公室,说好来已经过夜了还不来,我该怎么办如何快速...
- 答：给你的建议是：抓住对方需求点，循序渐进！做二手房买卖就是做营销，做生意，既然是做销售，首先就要知晓并紧紧抓住对方的需求；其次，就是针对对方的需求，自己积极及时为对方提供性价比最好的商品，也就是房子！既然买房也看好了房子，并且还有“掏20万”的想法，这个购房意向基本上就是没问题的了；这...
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2019-05-17
回答者: 莉宝光
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房子卖了户口没地方迁,怎么办?急!!!
- 答：一、房子卖了户口没地方迁怎么办?1、亲属同意迁入的，可以作“亲属投靠”申请迁入近亲属的户口，非直系亲属投靠落户办理很麻烦，最基本的需要落户到的户口上的所有人一起去派出所办理同意迁入。2、如果单位有招调集体户口的资质，可以将个人的户口迁户单位挂靠。3、如果没有单位的，可以将户口挂靠在就近...
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2019-06-21
回答者: 国晖律师事务所
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我在17年花50万买了一套二手房,12年内还清,有懂行的老师吗,以后二手房...
- 问：不会以后只能以比50万低的价格买出去吧？
- 答：我觉着你17年花50万买的二手房，12年内还清还是比较不错的，在五线城市这个价格是挺高的，现在房屋肯定都升值了，你肯定不会再用原价卖出去。
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2021-10-23
回答者: 苏主任123
6个回答
