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48万买的二手房房证不到两年过户费怎样计算
答：过户税约4万元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
2020-12-13 回答者: kun0000000000 2个回答 2
重庆二手房交易税费重庆二手房交易流程及费用
答：重庆是一座网红城市，美食美景都颇为诱人，在这样一个人杰地灵的城市中定居，相信是不少人的梦想。比起价格高昂的一手房，二手房对于在重庆漂泊的年轻人来说是个不错的选择。任何城市买卖二手房都会涉及到各种税费，让人烦不胜烦，那么重庆二手房交易税费是多少呢？重庆二手房交易流程是怎样的呢？接下来...
2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房交易需要上哪些税费?
问：在重庆买了套二手房,建筑面积71.68平方米，交易金额23.6万. 想知道作为...
答：二手房 房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，...
2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 8个回答
买二手房的免税政策是怎样规定的?
答：房产应该是自购买之日起两年内居住满五年以上，并且在房产交易时已经满五年。需要注意的是，免税政策适用于个人所得税，而不适用于其他税种的税收，例如增值税、印花税、契税等。此外，对于非居民个人出售住房的收入，也需要按照相关税收法规缴纳个人所得税。对于二手房买卖的具体税费，需要根据实际交易情况...
2023-03-25 回答者: secert119 1个回答
房子税率9%税额能交5万,是不是太坑
答：这个税率是统一的，所有人都一样，所以不坑。房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税，税率为1‰，买卖双方各0。5‰。二手房交易房本不满两年，要按规定缴纳增值税，房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5。5%缴纳。我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢?秦虹表示，2006年...
2022-04-13 回答者: HEY刘小美 1个回答
满五唯一怎么算税费
答：在购买二手房的过程中，购房者最好要善于区分房屋是否属于满五唯一的情况，如果符合，那就可以减免税费，那满五唯一怎么算税费? 1、增值税约为房屋售价的5.5%，满两年免交，原业主缴纳。 2、个人所得税，房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税，原业主缴纳。 3、契税90平米...
2023-02-23 回答者: 195******03 1个回答
买二手房和新房哪个划算
00:52
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年12月25日
获赞: 697次
1、价格上，新房价格要比二手房贵；2、户型上，新房户型设计更合理；3、学区上，新房学区学位不确定；4、入住时间上，新房多为期房，交房晚。
二手房交易税的问题
问：最近买了一套二手房，房子很新要交交易税，契税等。在签订合同时注明了“...
答：您好，购买满二年的普通住宅，增值税可免征。购房发票就是原业主购房时开具的全款发票，没有购房发票可以不提供发票的。购买房产不满二年的普通住宅计征方法：成交价÷（1+5%）×5.6 购买满二年的非普通住宅，如果提供上手发票可差额征收：（成交价－上手发票价） ÷（1+5%）×5.6 购买满二年的...
2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 12个回答
个人二手房交易税率多少
答：买二手房，总是会出现各种的问题，很多人就会面对二手房交易流程复杂问题，还有买二手房怎样能省钱也是购买者比较关心的。那么，个人二手房交易税率多少，下面就来看看2018二手房交易税费吧。二手房交易税率二手房交易税费，《通知》给出了明确的细则，规定指出：1、如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，...
2018-05-07 回答者: 城阳旭泽会计 4个回答 15
买二手房是怎样来评估缴税费的?
答：一、政策性收费：1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3 2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/...
2019-06-22 回答者: 小雨手机用户 2个回答 4

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