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二手房
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注意事项
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2024-07
广告
买二手房
要
注意哪些
问题
问:
你好,请问我想买二手房作为投资的,应该买什么类型的,需要注意些什么...
答:
购买
二手房注意事项
:1、看房 1)房屋产权是否真实、完整和可靠,是否存在共有所有权人;2)房屋是否属于允许出售的房屋,有无其他债权债务纠纷;3)所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致,建议在合同中约定
出售房屋
的面积应以产权证上注明的为准,其他面积不计算在内;4)房屋产权证上的房主与卖房人...
2019-06-28
回答者:
小雨手机用户
41个回答
37
购
二手房
流程及
注意事项有哪些
答:
二、购买
二手房
的
注意事项
1、在购买二手房时,买家需要核实卖家的身份,并且到房管局查验卖家的房产证,确定二手房能够正常上市
交易
。如果房屋有共有产权人,需要卖家提供共有人同意
出售
的书面证明。购买二手房时,还需要
注意房子
的产权期限、房子有没有出租等。如果有租约,卖家要提供租客放弃优先购买的...
2023-01-07
回答者:
齐家
1个回答
买二手房有哪些注意事项
答:
总的来说,未来
二手房交易
去中介化是势不可挡的趋势,将会给购房者带来更多便利。同时,也会带来更多的竞争,房屋售卖方也需要
注意房屋
的质量、价格等问题,从而更好地接受市场的竞争。,政府监管也需要加强,保证交易的安全和规范。这样才能促进市场的健康发展,真正完成二手房交易去中介化的目标。
2023-05-13
回答者:
138******99
2个回答
买二手房
应该
注意哪些
重要的问题
答:
二手房交易
十大
注意事项
一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订
房屋买卖
合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰...
2022-08-26
回答者:
鹰志08
1个回答
买二手房子
需要
注意事项
问:
在怀远县买,本地户口
答:
4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致,原则上
是
一个字也不能错。5、如购买公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房,还须卖房人提供政府部门对其上市
交易
的批准书。别墅大师为你...
2022-10-30
回答者:
bieshudashi
15个回答
买二手房需要注意什么
00:57
回答: 李律说法律
时间: 2020年05月26日
获赞: 42次
买二手房注意
以下
事项
:不能仅看卖家出示的不动产证;学区房注意是否在学区范围;户口迁移法院不受理;了解自己的征信;审查房产上是否有其他他项权,比如租赁;注意有没有共有权人;不要相信口头承诺;约定违约方承担律师费、诉讼费等。
二手房交易注意事项有哪些
?干货来了!
答:
现在
二手房交易
非常红火,一些位置、配置好的二手房比新房还要贵,如果大家准备入手二手房,那么有很多方面需要
注意
,今天就来简单介绍一下。1、二手房的权利性质 不动产的权利指的是房屋和土地的权利性质,从房屋的权利类别来看,分为商品房、限价商品房、房改房、集资房、经济适用房等等。 每种不...
2022-08-17
回答者:
185******27
1个回答
购买
二手房
的
注意事项有哪些
?
答:
5、签订的合同一定要明确关键性的承诺;在签约的过程中,购房者要
注意
把与
交易有
关的关键性约定或卖方的任何承诺体现在合同中,不能以口头约定代之,因为一旦发生纠纷,口头约定则无法举证。6、明确房子的年限问题,那就
是
土地证;有朋友买的
二手房子
土地证上写的是70年,但是房子从建好到现在已经几十...
2022-11-16
回答者:
纪愣子
1个回答
二手房屋买卖
需要
什么
手续 都要
注意
些什么
问:
看中一个二手房 打算买下来 因为是2年内的新楼 房产证还没下来 但是房主...
答:
4、工作证明(工作收入证明、银行流水明细,贷款需要)5、购房合同 (二)、售房人及配偶,产权共
有
人除上述资料外(工作证明除外),还需增加 1、《房地产权证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》2、购房契税发票、完契证明、不动产发票等 二、
二手房买卖
需要的
注意事项
:1、房屋手续是否齐全...
2016-07-02
回答者:
圈圈4ZZ38667l
4个回答
购买
二手房需要注意什么
答:
4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致,原则上
是
一个字也不能错。5、如购买公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房,还须卖房人提供政府部门对其上市
交易
的批准书。别墅大师为你...
2022-10-30
回答者:
bieshudashi
17个回答
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