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不满五年的二手房交易税费要交多少
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2022-12-15
回答者: 纪愣子
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买二手房税费都是买方承担吗
- 答：购买方和出卖方，各自承担相应的税费。在二手房屋买卖合同中如果没有约定税费应由谁承担，则应根据上述的承担项目，分别承担。在实际二手房交易中，一般都约定由购买方承担全部的税费。为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
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2023-02-13
回答者: time摆渡一下
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二手房个税谁来承担
- 答：4、不动产权属转移后进行交易：在不动产权属转移后，由新的产权人以个人名义对房屋进行交易时，买家也需要承担个税。这种情况下，买家通过购买二手房来获得房屋的所有权，因此需要缴纳个人所得税。什么情况下卖家承担个税 1、房屋属于家庭唯一住房：根据我国国家税法的规定，卖家在出售唯一住房时是不需要缴纳...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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二手房过户费谁承担
- 答：购买方和出卖方，各自承担相应的税费。在二手房屋买卖合同中如果没有约定税费应由谁承担，则应根据上述的承担项目，分别承担。在实际二手房交易中，一般都约定由购买方承担全部的税费。为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。...
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2023-02-15
回答者: 如意谈生活
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二手房过户需要哪些手续和费用2023
- 答：当然了，在这过程当中需要缴纳的费用包括有一些工本费用几百元左右，还有就是相关的契税。一、二手房过户需要哪些手续和费用? 二手房过户手续的办理流程可以表示为:收件窗口领表—收件窗口提交件—契税、收费窗口提交税费—发证窗口验件、领证。之后还需要提交税费和工本费。 1、若单位购买私房，...
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2023-03-08
回答者: 任丹阳律师
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二手房交易税费有哪些规定买房业主必看
- 答：近年来二手房交易市场比较火热，二手房相对于新房来说基础设施比较齐全，交通方便。国家对于二手房的监管也比较重视，在二手房交易中制定了一些税款，来打击炒饭团，稳定二手房市场。很多朋友就会问了，二手房需要交哪些税费呢？小编这就给大家说一说二手房交易税费有哪些规定。让你熟悉流程办起手续更方便。
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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二手毛坯房过户需要注意什么
- 答：买卖双方需在签订购房合同时约定好付款流程，首款、尾款分别于何时支付，约定绝对日期，不要用过户后付余款，此种约定过于模糊，过户有很多时间点，如递交过户资料、两证均已至买方名下等，一定要明确。7、税费承担清晰。二手房交易涉及税费金额是笔不小的开支，虽由谁支付均已在办证条款里明确，其中...
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2022-12-14
回答者: HB91002
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二手房买卖中涉及的税费问题是什么?
- 答：买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）...
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2022-06-30
回答者: 真有这么糗吗
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购买二手房应该注意哪些问题?整个流程是怎样的
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回答: 地产小报
时间: 2019年03月20日
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买二手房都应该做什么（下）？
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个人二手房交易税率多少
- 答：1、如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，则按照5%的征收率要全额缴纳税；2、如果个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房要对外销售的，则以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率要缴纳税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征税。二手房交易税率费有哪些？1、契税...
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2018-05-07
回答者: 城阳旭泽会计
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