房子过户收多少手续费?

答：交易手续费:5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费:50元/套，买主应缴费用。权证印花税:5元/本。房产证（Premises...

2023-03-15 回答者: 吉屋 17个回答

成都二手房税费是怎么计算的?

问：我打算在新都四中按揭一套面积90㎡，总价30万的二手房。现在想咨询一下...

答：将交易材料交给发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、付清余款，完成交易 买方付清房款，卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用（包括水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等）后交易完成。以上内容参考：百度百科-二手房 百度百科-二手房交易 ...

2021-06-17 回答者: 一酒慰风尘lhy 5个回答

慈利县二手房过户费怎么算

答：二手房过户费用有下列几项，但各地可能有出入：1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)3、营业税：住宅购入不满...

2016-06-28 回答者: 花开希望在田野 5个回答

房产过户手续费要多少钱

问：我是去年在我们镇上买了一套房子，一共3层，每层80平方米左右，成交价是...

答：贷款抵押登记费：80元/套 卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方最担心的就是...

2017-01-06 回答者: 一起守侯1314 31个回答 75

本人想买一套二手房,交完首付后还需要交付哪些费用?大约多少钱?#(房子...

答：既然贷款，就需要缴纳抵押登记费80元，工本费80元，其他就是过户费了。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，...

2017-05-27 回答者: 房产咨询与服务 1个回答 7

唐山地区二手房交易中买方需要缴纳哪些费用

答：购买二手房除了房款其他还有其他费用。如果是贷款购买，还有评估费约千分之五，抵押登记费80元，工本费80元，测量费4元每平，再就是过户费；如果是全款购买，主要就是过户费了。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后...

2017-01-15 回答者: 房产咨询与服务 2个回答 1

二手房过户需要哪些手续和费用

答：所谓“登记”，指的是买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；所谓“取证”，指的是买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这是最后一个环节。二手房过户注意事项 因为房产可以有多个共有人，所以，二手房房产证上可能有好几个人的...

2022-07-04 回答者: ok王倩 1个回答

房屋买卖费用怎么计算~

问：我唐山的~父母（非一套房产）想把其中一套房产过户给我（50多平米）~办...

答：房屋买卖税费：缴税 主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种。(1)契税是在土地、房屋发生权属转移时，由承受权利的单位和个人即买受人缴纳的一种税，数额为房价的3%-5%。(2)印花税是国家对经济生活或经济交往中书立或领受特定凭证的单位和个人征收的一种税，征税对象是书立房地产...

2019-04-26 回答者: 小雨手机用户 8个回答 17

二手房水电未过户的后果有哪些

答：1、如果二手房过户了，水电却没有过户，会对买卖双方产生一定的影响，很有可能日后在办理供电业务的时候，需要进行销户，更改户主的身份证及户号。2、不过户水电在卖方名下，如果买方一直不交水电费，那么很有可能会影响到卖方的征信，所以最好还是将水电过户一下比较好。3、如果水电没有过户的话，那么...

2023-08-01 回答者: 懂视生活 1个回答

购买二手房要交哪些费用?

问：我准备购买一套174.75万元的二手房，房龄已达5年，是我本人购置的第一套...

答：5、其他费用除了上面提到的几个主要的费用之外，还要考虑到其他的杂费，比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用，还有贷款产生的担保费，还有一些数额比较小的费用，比如在过户的时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等，都是按照不同城市相关的收费标准来收取的。二、买二手有什么注意事项...

2021-12-10 回答者: 欧阳一鹏律师 61个回答