原房主不迁出户口怎么办?如何避免户口纠纷

答：2 、转卖时影响成交价 假如购买的二手房过几年想转卖出去，对方买主问到迁户口的问题，得知你的户口根本不在这，而是原房主的户口占用着房子，换做谁都会犹豫，毕竟涉及的人越多麻烦也越多，这很有可能成为别人跟你讨价还价的好借口。3 、拆迁补偿影响分配 另外一种风险就是拆迁补偿了，虽然拆迁...

2022-07-14 回答者: 心源兄汤43 1个回答

二手房出售有贷款怎么办

答：将不动产权证交给银行做抵押，将过户后办理的《不动产登记证明》交给银行，银行就会将其作为抵押物。这时候银行才会真正统一二手房的贷款申请，待所有手续办妥后，银行就会根据款合同约定的款项来依次或者一次性划分给购房者的存款账户。房子有贷款怎么卖出去房子有贷款的卖出方式如下：1、转按揭。转按揭是把...

2023-05-25 回答者: 亦有所知 1个回答

全款刚买的二手房、由于急需用钱现在卖出增值税是多少

答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售...

2019-06-26 回答者: 诗圣木椅9424 1个回答

按揭已经买了半年的期房可以卖吗

答：贷款没有还清的房子不能买卖，需要贷款结清后才能操作买卖，也可参照以下流程办理买卖：1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易...

2019-10-19 回答者: 连睿子车雨灵 2个回答

我的二手房已经买了四年,现在要卖出去40万,过户手续费,需要多少钱_百 ...

答：营业税 5.65 契税3 个税1 土地1 转让手续费6元/平米 登记 工本100元 印花0.25

2015-05-25 回答者: 知道网友 2个回答 2

我5月份买了套二手房,签了协议,6月份户主坐牢了,怎么转户,他老婆可以代...

答：只要业主那边坐牢不牵扯房产，他可以做一个买卖合同的全权公证委托书就可以了。如果他不照做，你可以在告他一次。结果肯定是你赢的。

2012-06-26 回答者: 水星流域 3个回答

...房主交了全款,现无房照,转卖给我是不是算二手房?我还能去银行贷款吗...

答：如果能到开发商那里去更名的话，就可以算一套房，如果不行就算二手房，二手房到银行贷款的有房产证才行。所以前期的了解清楚。

2010-12-18 回答者: haoybin 2个回答 1

莱西买了套二手房不满两年可以卖吗?

答：如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。（3）交易房屋是否在租，有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的...

2021-01-08 回答者: 皆有可能836 3个回答

如何在北京买房?

答：如何在北京买房，根据自己的自身条件，如果条件允许直接买学区房，一步到位，如果条件不允许可以在五环贷款，先买一个小的，然后再想办法换。

2020-11-14 回答者: 末代女真 26个回答

...我想请问一下,我想学酒店管理,前辈们能告诉我从哪里入手吗...

问：我对酒店管理好感兴趣的,但是家里条件有限，没什么文化…… 可以学吗？？？？

答：从服务员干起，这个东西实际操作大于理论，没什么好学的 干上几年服务员什么都会了 但是要找大的星级酒店，记得工作时要跟别人学东西 那可是相当的累能坚持下来你就成功了

2008-04-17 回答者: 幽幽の公主 4个回答 4