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现在房子限购,怎么买二手房,才能合法又能少交税呢?
答：四.所得税按总额的1%征收，由出卖人负担，两年后唯一住房免征。五.交易费6/平方，双方。六.生产成本80元，买方（生产印花税5元）为买方。七.营业税5.6%由出卖人缴纳，普通住房两年后可减免。买一套二手房和买一套新房并不容易，但重点却截然不同。毕竟，二手房大多是老房子，涉及税收和装修等重大...
2019-11-10 回答者: compatissant 10个回答 8
我想买一套二手房但是房子的产权是20年的马上要到期了,这样的房子我还...
问：中介说可以贷款，可以贷款就能买。
答：2、你说的严格的来讲不能叫产权，应该是土地使用权，房子购买了没有期限始终是你的。但是土地是国家的，开发商从国家买地，一般住宅开发70年产权，商业40年。你说的20年可能是开发商自拿地之日至你购房已经用了几十年，到你手里只有20年了；到期以后怎么办？现在物权法上暂时规定，到期自动续期；...
2017-09-10 回答者: 知道网友 4个回答 25
房屋过户后多久能查无房证明
答：一次性付款的话20天左右。二手房过户后多久交房二手房过户后多久交房过完户，如果你要贷款的话就要等十五个工作日（快的）等银行放尾款给原业主了就可以交楼。如果不配合交楼的话可以跟他们协商先，实在不行就可以申请强制交楼，这个是合法的，因为这房子已经是你的了，原业主没有权力不交楼的。
2023-06-20 回答者: 海南加宸 1个回答
怎么说服父母把房子过户给我
答：父母房子赠与过户手续也需要涉及到一些税费,主要包括如下几项:1.公证费 2.评估费 3.契税 4.土地税 5.个人所得税 6.房屋产权登记费 将上述所提到的税费缴纳清楚之后,便可直接办理父母房子赠与过户手续了,一般即时便可领取到房产证明。第二种:父母房子买卖过户手续 父母房子买卖过户手续与咱们二手房交易...
2021-02-03 回答者: 爱喝粥a 1个回答
二手房更名有哪些流程?
01:57
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
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出于急于入住等原因，二手房成为了不少购房者的目标。近年来，二手房买卖市场也相当火爆，那么在购入二手房以后，应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他...
房龄20年的二手房,能贷款多少年?
答：由房东承担违约责任。房龄从开发商交房那天算起。房屋买后五年内再交易会多5%的营业税，所以你买二手房，最好是5年以上的。税务机关根据契税完税证明或者房产证上面的时间作为是否满五年的依据。买二手房房龄要看房子保养得怎么样。房子的使用年限是70年，如贷款的话,贷款的年限加房龄不超过30年。
2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 6个回答 9
二手房土地证是国家税务局的家属院,有房产证,不能过户,可以公正,有...
答：二手房土地证是国家税务局的家属院,有房产证,不能过户可以公正,当然有风险。首先小产权房子不管是登记姓名还是公正 只能证明有交易行为，但是并不是证明交易结果。即使证明了，因为小产权交易法律规定是不合法的，所以交易并不获得法律保护，只要涨价卖方随时翻脸 ...
2020-05-13 回答者: cn#GLVaQBQfka 4个回答 2

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