有意向买二手房,签订网签合同时间未满两年,要缴纳营业税吗?_百度知 ...

问：最近想买二手房，房子在2015.6.30满两年，为了避税，我想在7月份过户，...

答：95平米的二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；2、买方不是首次购房 按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下...

2017-10-11 回答者: 精彩百晓生 2个回答

买二手房,房子差4个月满两年,中介公司和房东提议让我们先把首付交了...

答：问：买二手房，房子差4个月满两年，中介公司和房东提议让我们先把首付交了，然后住进去，过几个月再过户，签一个合同，房产证押到中介公司，这样做保险吗？合同需要注明什么？答：君同法律在线咨询为您解答 房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的...

2019-08-20 回答者: 君同法律在线咨询 1个回答 1

购买二手房满多少年不需要交税 – 安居客房产问答

答：过户过程中存在哪些资金风险如何避免：二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后，房子没过到自己名下。卖方担心房子过户后，钱没到手。但是，这二手房交易又不能真正的做到“一手交钱一手交货”，那怎么办呢?事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，...

2017-01-13 回答者: 一起守侯1314 1个回答 4

买房子房本不满5年,先公证一下,等房子满5年了在过户可以吗?_百度...

问：买房子房本不满5年，先公证一下，等房子满5年了在过户可以吗，这样子还...

答：可以的，不过这样有风险，风险就是卖方可能会导致一房多卖，如果买卖双方都比较熟的话是可以办理公证，等五年后在过户，如果之前是等五年后免征营业税的话，现在只要房子满两年就可以免营业税了，买二手房税费如下：1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；2.契税：90平方以下...

2018-03-01 回答者: lvllp 6个回答 20

想买二手房满两年过户费用多少?买方首套

答：一、二手房过户费用如下：1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含...

2016-09-24 回答者: 超洁359 3个回答

买二手房要多少过户费?

问：甲方有一套得证不到一年的，111平米，价值28万的二套房要原价出售，乙方...

答：4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。以总价值40万的房子为例，过户的手续费将近3万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税;其他费用是由出卖人承担，但一般卖方会约定由买方缴纳。您也可以去网上搜索二手房过户费计算得出结果。希望能帮到您，...

2015-11-23 回答者: 知道网友 9个回答

房产证不满2年交多少税

问：房产证不满2年交多少税

答：房产证不满2年交多少税是根据具体情况决定。房子不满两年需要缴纳个人所得税20%，契税1.5%，以及增值税5.6%。如果所卖的房子是卖方唯一的房子个人所得税为1%，计税为1.5%。在买卖二手房的时候，在了解房子的产权以及产位和价格之后，仍然有购买的意向，需要签订相应的买卖合同。房产税是以房屋为征税...

2022-01-18 回答者: 郝丽君张十月 1个回答 1

问:我想买个二手房满两年不满五年吧,130平米26万给我,每平米2000,条件...

问：问：我想买个二手房满两年不满五年吧，130平米26万给我，每平米2000，条...

答：130平米的二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年的普通住宅房产...

2015-09-03 回答者: 真有这么糗吗 2个回答

全款购买两年的二手房,现在卖怎么计算税费?

问：这个房子买时就已经是二十多年的老房子了，税费多少和这个有关吗？

答：全款购买两年的二手房，现在出售，买方需要支付契税，卖方需要支付个人所得税、营业税，若是普通住宅，免交营业税。一、契税 1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5 3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、4、商业房或...

2015-11-09 回答者: 圈圈4ZZ38667l 4个回答 3

满二唯一要交什么税?

答：满两年不唯一针对面积144平以下普通住宅免征营业税、个税需要缴纳。下图参考：问题七：二手房满2年不满5年的不是唯一住房要交多少税费 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额...

2022-10-04 回答者: 三秒微笑042 1个回答