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泸州二手房交易税费是怎么计算的?
- 答：三如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万，指导价为单价8000，即总价84万，你就可以按照84万来交税、过户；如果是贷款，可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低 四第一条就说了，算二套房，比买首套房多交个1.5%的契税 ...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房商铺交易的税费怎么计算?二手房商铺交易时的注意事项?
- 答：我们知道，二手房的交易一直有，而且还在不断地增多。那么对于二手的商铺也是一样，也在不断的进行交易。我们可以看到二手商铺的转让是十分常见的事情，然而对于二手商铺转让需要注意很多问题。下面我们来介绍二手房商铺交易的税费怎么计算？在进行二手房商铺交易时的注意事项？二手房商铺交易的税费怎么计算（一...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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广东省二手房交易税费怎么计算的?
- 答：你好，广东省二手房交易税费包括契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税。出售方应付税费：1、交易手续费2.5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构收取 2、合同印花税房屋成交总额×0.05%国家财税局收取 3、营业税普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%国家财税局收取 5年或5年以上：...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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白银市二手房的交易税费怎么计算?
- 答：二套房买家税 契税1.5％低于120的水平。 120或以上的水平，为3％。评估费：0.5％ 交易手续费：3区 测绘费：1.36 *面积 印花税：5元的 抵押的费用：三百八分之二百三十○ （贷款500 000 230元，380元超过50万）维修基金：多层51元*区高级133 *区。卖家税 少于5年，营业税5.56％ 个人所...
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2020-12-21
回答者: psugwycwxf
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二手房税费怎么算的
- 答：二手房交易税费北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5．6％。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5．6％。若买方是首次购买面积小于90m2的普通住宅计税单价为总面积的1%，若买方首次购买超过90m2...
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2023-05-05
回答者: 如意谈生活
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二手房过户税费怎么计算
- 答：首先，二手房过户税费怎么计算，过户税费的计算公式是：过户税费 = 二手房交易价格 × 过户税率。具体的过户税率根据不同地区有所不同，一般为1%至3%之间，具体以当地政府规定为准。一些大城市如北京、上海的过户税率可能相对较高。其次，需要注意的是，二手房交易价格并不仅仅是房屋售价，还包括部分附属...
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2023-10-29
回答者: 海豹搬家
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交易二手房税费计算公式交易二手房流程
- 答：交易二手房税费计算公式增值税（税率5％，卖方缴纳），经国务院批准，自年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称营改增）试点，房地产业全部营业税纳税人纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房地产有哪些税费。怎么计算?
- 答：一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费...
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2013-03-09
回答者: 五服梁山伯
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上海人才租房补贴个税怎么算
- 答：上海二手房税费一览上海的房价在全国范围里都是数一数二的，平均一平米的价格也到达了十来万。房价越高的城市交易量也会越高，因此上海的二手房交易市场是非常的活跃。二手房交易跟一手房交易最大的不同在于税费，二手房交易税费是会比一手房多很多，其中一大部分原因是为了遏制炒房的疯涨。下面小编介绍了...
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2023-06-20
回答者: 海南加宸
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买房有个人所得税
- 答：4、二手房个人所得税是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如，房子的原价是10万，卖方以12万的价格卖给买方，则要从这两万差价中征受一部分作为税收。5、根据相关政策，个税应由卖方支付，但在实际交易过程中，往往转加到买方身上。目前，个人所得税的计算方式有两种...
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2023-03-10
回答者: sosomcn6
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