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为什么买二手房要比一手房多交好多税费?
- 答：(08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。6.二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米 7.登记费(工本...
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2015-12-03
回答者: 梅秀云焉娴
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亲 跪求二手房过户手续费的计算方法,面积是88个平方?
- 答：2013年二手房交易个人所得税如何缴纳 一、出售房龄不足5年及满5年不是家庭唯一住房的，按照二手房交易计税金额的1%全额征收。而根据国务院出台的调控细则，二手房的个人所得税，将严格按差额的20%征税。以交易一套130平方米的二手房为例，2010年卖主买房时，价格是40万元，这次是以80万元出售，差额是...
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2016-05-20
回答者: 知道网友
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买二手房需要注意些什么?都需要交些什么费用?
- 答：第七，正常情况下，房子交接完毕，房产登记过户后当日，才应该付清全部房款。第八，转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。购买二手房要交些什么税?税率是多少?一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1...
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2015-11-12
回答者: 知道网友
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买第二套房要交多少税
- 问：我在2011年县城买按揭卖买了一套129平方米的住房！现在我在乡镇上买一栋...
- 答：房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。契税： 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。1、对个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地...
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2019-05-08
回答者: 小雨手机用户
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二手房交易手续费。。?
- 问：深圳买一二手房，房龄两年，32平，价格43万，本人为首套房。具体各种手...
- 答：你的情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳...
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2010-10-25
回答者: 购房小专家
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二手房5年后过户费怎么算
- 答：二手房过户满五年，是免于缴纳5.55%营业税的。还要看卖家是否属于家庭唯一住房卖掉，是的话，还可以免除1%个人所得税。需要交纳评估费千分之六，契税，依据面积90平以下1%，买家如果有其他住房，契税就是3%，不看面积大小。还有万分之五印花税，手续费几百元，以上税费，按照住房评估价格计算和缴纳，...
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2015-03-25
回答者: 知道网友
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购房的第二套房子时没交契税,两年内出售时还有增值税不?
- 答：二手房没满2年怎样避税二手房没满2年怎样避税二手房没满2年怎样避税，不能避税，这是违法的，二手房过户需要缴纳一定的税费，建议按要求缴纳，二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：(1)印花税：1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。(2)契税：基准3%，优惠1.5% 和1%，由买方...
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2023-06-21
回答者: 海南加宸
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上海二手房满两年唯一交易税费是多少?688万的房价
- 答：满2年二手房，过户免5%增值税。不满5年住房，过户需要缴纳个税1 买家首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，还需缴纳印花税万分之5。手续费几百元。印花税万分之5。
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2016-07-06
回答者: 巫程郁颖慧
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二手房是否满五年应如何认定?
- 问：我想请教这样一个问题。据说，购买房产不满五年的，过户缴纳的营业税和...
- 答：根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰前”的原则确定购买住房的时间。是否满五年是以房产证或契税票孰先的原则，哪个先满五年，交易时即可免征营业税及个人所得税，新政，营业税从5年改为2年了。满两年，交易时免征营业税，个人所...
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2019-07-16
回答者: 楼主的老王
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二手房交易流程很简单 房屋交易八个步骤即可搞定
- 问：二手房交易流程很简单 房屋交易八个步骤即可搞定
- 答：4.办理立契手续 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权情况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。5.缴纳税费 3.30新政改革后，满两年的二手房可以在交易过程中免除营业税，除此之外还有个人所得税、印花税、契税等需要缴纳。6.办理产权转移过户手续 交易...
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2018-09-08
回答者: 搜狐焦点
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