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二手房交易流程及注意事项 二手房交易税费有哪些
- 答：第一个问题：二手房交易流程，二手房买卖交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体流程如下：一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时...
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2015-06-10
回答者: 真有这么糗吗
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二手房买卖流程及费用
- 答：随着房地产市场的不断发展，二手房交易也随之火爆起来，二手房相较于新建商品房有很多的优点，比如地理位置、周边设施等，在购买二手房时要了解房屋买卖的相关流程，同时还要明确所需要缴纳的相关费用，下面为大家做简单的介绍。二手房买卖流程：1、签订房屋买卖合同：通过买卖双方协商，对于所交易房屋的位置...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房过户费用明细
- 问：我现在买了套2006年的二手房，房产证上面积是148平房米。我已交首付款，...
- 答：你的情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费...
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2021-01-03
回答者: 购房小专家
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二手房交易的费用明细
- 答：8、土地增值税，评估价×1.5%;9、个人所得税，评估价与成交价取高值-购房原价×105%;10、综合手续费每平方米6元;11、查档费，每平米102元;12、房屋登记费，92元，非住宅为550元;13、土地证工本费，36元;14、抵押登记费，80元为基数。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条...
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2022-05-12
回答者: 石文辉律师
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二手房过户流程及办理过户需要缴纳的费用及办理所需时间?
- 答：此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。注意：资金监管对二手房卖家和买家都有好处，它由独立的第三方（资金监管机构/银行）出面，保障双方利益，避免二手房买卖纠纷，从而起到降低二手房交易风险的作用。参考资料：http://...
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2017-04-05
回答者: 一起守侯1314
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二手房买卖费用有哪些 二手房交易费用明细表
- 答：在二手房交易中，主要有三种税：营业税、个人所得税、契税。有数据表明买二手房的话最省税的办法是购买“满五唯一”的房子，可以同时减免营业税和个人所得税。那么二手房买卖费用有哪些 下面来给大家介绍下二手房交易费用计算方法。二手房买卖费用有哪些 二手房交易费用明细表 买房支付 1、契税 2...
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2022-08-17
回答者: 大董生活百科
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二手房交易的费用明细
- 答：二手房交易费用明细表包括营业税，个人所得税、印花税、契税、测绘费、登记费。1、契税一般是房款的百分之一点五。面积在144平米以上的，需要交纳百分之三的契税，面积在90平米以下并且是首套房的，要交纳百分之一的契税。2、印花税：房款的百分之零点零五。3、交易费每平方米3元。4、测绘费每平方米...
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2022-06-13
回答者: bieshudashi
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中介二手房交易流程及费用怎么算
- 答：买二手房时有很多人都会找中介来办，而中介是要收费的，二手房中介费即通过房产中介公司进行二手房销售时付出给中介方的工作费，一般房产出售方与房产购买方都需求向中介方付出费用。中介二手房交易流程及费用怎么算？小编来为大家介绍一下吧。二手房交易费用有什么规定房地产中介工作收费（即二手房中介费...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房交易流程过户及注意事项 二手房过户有哪些费用
- 答：二手房交易流程是比较繁琐的，尤其涉及到要使用房屋贷款的时候，所以如果想要进行二手房交易，就要先将二手房交易的流程搞清楚，还要了解一些注意事项，接下来，就跟大家一起来了解一下二手房交易流程过户及注意事项。一、二手房交易流程过户 1、买卖双方确定要交易二手房后，就需要先支付购房定金，然后签定...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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二手房买卖过户流程及费用标准
- 答：一、流程 1、买房查询信息实地的看房； 2、签二手房买卖合同； 3、双方共同到贷款银行办理贷款手续； 4、双方共同到产权交易中心办理过户手续； 5、交纳相关税费； 6、双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续；并在银行贷款打余款完成交易。 二、二手房所交费用 1、首先大部分都是税费 如营业税，...
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2020-09-25
回答者: 易书科技
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