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买二手房需要注意什么呢?
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回答: 雨露水火
时间: 2021年01月05日
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买二手房看房要注意什么
- 答：买二手房看房注意事项有哪些?看房分为两大部分,分别是房子自身情况和房子周边的情况。看房要注意五点:1、房屋性质。一般有普通商品房、经适房、商住房等,相应的土地年限为70年、50年或40年。普通商品房交易比较纯粹;商住房不涉及限购,但首付比例、贷款成本、税费较高;经适房上市交易需要缴纳土地收益金...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房交易步骤是怎样的,交易后需注意什么
- 答：二手房交易十大注意事项: 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 二、土地情况是否清晰 二手房中...
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2022-10-25
回答者: 琉璃゛83
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二手房没有房产证怎么交易,买时要注意啥
- 答：虽然一直跟大家说没有房产证的二手房不要买，但是也有很多人看好的房子正好就没有房产证。因为想买新一点的二手房，但是对方是期房还没有拿到房产证，怎么交易？今天小编就给大家讲解一下这个问题。二手房没有房产证，有好几种情况，不同的情况注意事项也不相同。情况一：交了首付未办按揭 这种情况就...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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买二手房注意事项,二手房交易风险有哪些
- 答：如中介卷款逃逸或资不抵债，房屋交易人索款无望，造成巨大的经济损失。二、购房者应该如何处理户口问题呢首先，了解户籍政策。无论是买还是卖二手房，都应该做一些相应的准备工作，比如了解市场行情和买卖的各个环节和步骤，以及各种注意事项。其中应该明白目前的户籍政策。户口的落定是应该有固体地址的，也...
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2022-09-25
回答者: 青春德址367
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买二手房注意事项和手续是什么?
- 答：7、凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。8、凭完税契证到土管部门办理国土证。9、凭完税契证到房管部门办理房产证。二、二手房购买注意事项 1、核实卖方身份选择可靠中介 核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果选择中介，要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易...
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2020-10-09
回答者: 抱香蕉睡觉
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买二手房要注意哪些问题?
- 答：个人买二手房要注意哪些事项你了解吗？一、确认产权的真实性，可靠度：注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。买二手房要注意哪些事项 二、考察原单位是否允许转卖：确认标准价购买的公房...
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2017-12-27
回答者: 2010qiying
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购买二手房的流程是什么购买二手房有哪些注意事项
- 答：交完房办理完过户手续，房子从名义上就属于买家了。5、物业交割交易双方要按照合同的约定进行物业交割以及水电等物品的交割。如果卖方承诺赠送家具家电，买方应该核实清点，然后交接钥匙，房屋交易就算完成了。二、购买二手房有哪些注意事项1、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠房屋所有权人是否与他人拥有共有...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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二手房定金合同怎么写?注意事项有哪些
- 答：我们一起来了解吧!一、买二手房应留意 1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件。2、要看房屋是否为共有财产。3、交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷和国家行政机关如人民法院、人民检察院、公安机关等查封。二、签二手房定金合同的注意事项 1、购房前，确认...
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2023-03-09
回答者: 土巴兔装修
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二手房过户注意事项有哪些
- 答：一、二手房过户注意事项 1、房屋手续是否齐全 房屋过户手续中最重要的就是房产证了，因为它是证明该房产权属的唯一凭证，如果卖房的人出具的房产证是写了他人的名字，这样的房子交易存在这极大的风险。要是没有当场取得房产证的话，原房主对房屋扔享有所有权，拿去抵押、转卖都是可以的，所以说没有房产...
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2023-01-06
回答者: 齐家
1个回答
