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二手房是先过户还是先放贷款
- 答：买二手房风险：房屋产权不明晰 业主是谁，房屋是否有抵押，这完全可以通过交易中心进行产权调查。调查产权时要了解细节信息，比如房龄，网络信息未必准确，而房龄对一些老公房尤为重要。如果房龄太大那么贷款时会遇到些问题，银行为了控制风险可能只贷6成甚至更低，而且贷款年限也会缩短，考验买家的首付能力和...
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2022-12-01
回答者: 混沌超人401
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买二手房需要办理哪些手续?
- 答：买卖二手房需要办什么手续 1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5-7个工作日。4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款...
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2023-06-26
回答者: 皆有可能836
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我买了二手房今天去领证了,中介打电话告诉我要准备1000元左右,说是工...
- 问：我买了二手房今天去领证了，中介打电话告诉我要准备1000元左右，说是工...
- 答：3.根据自己的资金实力选择相应的房屋价位，面积，地理位置等。4.委托政府主管部门，中介公司或者房地产估价师对意向的房屋进行估价 第二步对意向房屋的产权进行调查 在二手房交易过程中，经常会出现因产权不清导致的纠纷，那么如何了解产权的状况呢？购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有可能...
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2010-11-18
回答者: 享受享孤单味
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如果我买的二手房,房主还有贷款未还清,如何处
- 答：正确的做法是将房款进行资金监管 一般买一套二手房需要一定的时间，金额大、时间长、手续繁、证件多。稍有不慎，大额房款可能被骗。这样的新闻报道屡见不鲜，有被伪造的房产证骗去大额首付的买家，也有被坑骗丢掉产权的卖家。而资金监管就是专门防范这些风险的。简单来说，做资金监管就像买房卖房时用了“...
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2019-05-29
回答者: 成都东易日盛装饰
7个回答
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买二手房应该注意的事情
- 答：关注 展开全部 二手房买卖较为复杂,在签合同给钱之前一定做好准备工作,一般要明确四点关键事项:1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂,建议在交易中找专业人士进行指导。 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 ...
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2016-11-01
回答者: titulng
12个回答
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买二手房需要知道哪些方面的东西?
- 问：买二手房需要知道哪些方面的东西？ 我没买过房子，不知道都应该知道哪些...
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回答: 韶华洗旧妆o
时间: 2021年03月25日
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房产过户办理流程有哪些
- 答：分别是: 1、签合同。要明确约定合同的条款和违约条款，要卖方签字；2、提交申请。到房产局填表及存量合同；3、交税费。申请材料交给房产局后，房产局会给予回执单，按回执单说明交税金；4、房产过户。交完税后,可拿到房产证。双方进行房屋交接，过户完成。【拓展内容】相关法规:《中华人民共和国城市房...
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2022-11-02
回答者: 惠企百科
24个回答
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关于二手房过户流程及所需资料
- 问：您好，我准备做二手房过户，因为是亲戚间的买卖，但是我要申请住房公积...
- 答：二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房...
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2023-03-15
回答者: 吉屋
10个回答
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全款买了二手房,在粤省事查询不动产状态,显示红色字体已登记,是什么...
- 答：自己全款买了二手房，但是在说省市听查不到不动弹的状态，显示红色字体已经登记的意思就是你已经买了二手房，也就是已经过户了，但是在网络上是有一定的时间延迟的，等到一星期以后再去查看就会显示你的不动产的状态了，这是很正常的一个现象。
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2022-09-02
回答者: qq琪琪77521
46个回答
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二手房交易中怎么查询房产证真假
- 答：一看封皮 真的产权证的封面看起来是硬实有纹理的,摸起来的手感是凹凸不平的,颜色比较鲜艳(深红色),字体纹理十分的清晰醒目。假产权证的封面却会感觉很光滑,颜色稍显暗淡(暗红色),封皮也较软。二看纸张 真产权证的内页纸张用的是专业水印纸,类似余人民币的水印制作,图案为别墅、大厦两种它的其识别...
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2017-06-13
回答者: 刘春苗1
2个回答
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