父亲去世三年了,房子是父亲的名字,母亲健在,有两个姐姐,想把房子改成...

问：1、母亲和两个姐姐都同意，还需要公正吗？ 2、办完这一系列工作，需要多...

答：你的情况是这样的啊：首先要你的两个姐姐写一份放弃房产继承的协议，2.要你和你妈妈，你姐姐一起到房产管理部门做房产的变更手续，要带你们的身份证，最好带着户口本，3.做房产变更的时候，要交费用的，大约几百块钱，4，所用 的时间不会很长，放心吧！再不明白的，可以咨询律师！至于税应该不...

2010-06-10 回答者: xcly88ad68 4个回答 4

60平米的房产过户大概要交多少钱?

问：60平的老房子交易税多少钱

答：法律分析：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米2、...

2022-08-28 回答者: vutddg 5个回答

弟弟死亡,哥哥如何办理房产过户手续?房子实际上就是哥哥的,但在弟弟名...

问：很多年前我爸爸单位刚分给他一套公产房，由于当时叔叔的孩子上学问题，...

答：先让你婶去公证处做个继承公证。然后按全款购买就行，手续和交易手续一样：网上申请购房--网签---缴税---过户。需要的时间是：网上申请购房需5个工作日左右，网签+缴税+过户1个工作日。也就是说总共10天的样子就能办理完毕。按您提供的信息，房子是很多年前买的公房。房本满5年，需要缴纳的税费就...

2011-08-04 回答者: microsoft1123 5个回答 1

在房屋中介卖二手房价位如果报136万,那么扣出其他费用,应该到手多少...

答：买方 应承担二手房所要费用：二 手房的交易流程相比新房更为复杂，涉 及的初始费用比新房要多 ，这个大多数业主都清楚。二手房的购房者都需要准备的款项：1.定金：选好了房子，首笔款项就是定金了，这笔钱的上限是总房款的20%；定金是具有惩罚作用的，所以在交定金前要确定两件事，其一是确定自己...

2020-08-28 回答者: 皆有可能836 2个回答

二手房晚点过户有问题吗

问：我看中一套二手房。不过这套房还没满2年。再过3个月就满2年了。我可以先...

答：五、产权人死亡 买家与卖家签订了二手房交易合同后，如果卖家过世，买家就不得不一一找到该出卖人的众多继承人，先办理房屋继承登记，再办理房屋产权转移登记。在此过程中，不排除有的继承人坐地起价，买家不得不忍受额外的支出以及烦琐的公证、过户手续。因此，提醒各位购房者在签署的《买卖合同》一定要...

2017-03-16 回答者: 采纳吧骚年 4个回答 9

父亲再婚,过世后遗产应该怎样分配?

问：事情是这样的，我父亲今年和一个女人领了结婚证，婚后没多长时间那个女...

答：（3）另外：注意你爷爷奶奶去世的时间：如果是在你爸再婚之前，这房子只是你爸的个人财产，在你爸生前与她无关、你爸去世后没有遗嘱时，整个房子全部由你和她平分。8、“继承遗产需要交税吗？如果要交应该是百分之多少？”：我国目前还没有开征遗产税，楼上朋友说的只是草案，还未实际开征，不用...

2009-09-15 回答者: chitangwei 12个回答 137

刚刚继承的房产,需要买卖过户,怎样交税?

问：如题.

答：继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20%个人所有税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后...

2019-05-28 回答者: 华律网 11个回答 12

奶奶房产过户到孙女,需要办理哪些手续,带些什么?具体要经过哪些...

问：我奶奶1997年去世了，奶奶膝下就我爸爸和我姑姑两个子女，她的一套78坪...

答：死者子女。死者爹妈，三方平均分配继承这房子！你和你那位弟弟不在第一序列，需要第一序列里的你爹和你姑姑写下放弃继承协议，有第二序列里的你和你弟弟来继承！这个手续是在公证处办理，需要缴纳公证费！有了继承协议，你和你弟弟就可以去房管部门办理过户继承手续！可以协议好你俩房产份额各占多少。完...

2013-07-22 回答者: cobra801sohu 4个回答 8

房产备案过户多长时间

答：但是在购买共有产权房的的时候需要注意以下问题：1、购房人通过购买、继承、受赠等取得其他住房的，其共有产权住房产权份额由代持机构回购。回购价格由代持机构委托房地产估价机构参照周边市场价格评估确定。2、共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额，因特殊原因确需转让的，...

2023-06-24 回答者: 海南加宸 1个回答

房产过户找不到原房主,向法院起诉问题。

问：我家是2001年买的门市房。 当时在当地房产局不允许过户。但是过了几年可...

答：房产过户找不到原房主，向法院起诉后可以申请强制执行。根据相关法律法规，房主应配合过户，同时支付违约金。不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律分析购买人可以通过购房合同来申请强制执行，人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生...

2022-01-26 回答者: 188*****656 3个回答