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2024-07
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购买
二手房需要
注意
什么
?
问:
有谁知道购买二手房需要准备一些什么材料,房产证、地产证过户需要办理...
00:57
回答: 李律说法律
时间: 2020年05月26日
获赞: 57次
买二手房
注意以下事项:不能仅看卖家出示的不动产证;学区房注意是否在学区范围;户口迁移法院不受理;了解自己的征信;审查房产上是否有其他他项权,比如租赁;注意有没有共有权人;不要相信口头承诺;约定违约方承担律师费、诉讼费等。
买二手房
应该注意
哪些
重要的问题?
答:
4、承租人是否放弃优先购买权 有些卖方在
出售房屋
之前是先把房屋出租出去的,对于已经有人承租的
二手房
,购房者应该问清楚承租人的租期是
多久
,以及承租人是否知道该房屋
要出售等
问题。购房者在购买二手房时应核实所购房屋是否存在租赁关系,如果存在的话,应核实出售人的出售行为是否已通知承租人,且已...
2021-05-03
回答者:
一大盘十碗瘦肉
2个回答
2
请问购买
二手房需
注意
哪些
事项?
答:
您好,给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件;房款尽可能做资金监管,保证安全;如果是贷款买房,要提前确认自己的贷款能力和贷款资格;如果所购区域限购,要确认自己具备购房资格,提前做购房资质审核;
交易房屋
是否有漏水,管道老化等隐患;其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
15个回答
买二手房
过户
需要多久
?
答:
一、
买二手房
过户
需要多久
?二手房办理产权过户,一般在15-30个工作日。整个办理流程可以概括为以下五个环节:1、签约。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订(或称
房屋买卖
契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方...
2024-06-23
回答者:
武汉誉祥科技
1个回答
房产证过户
要多久
贷款买房有哪几个过程
答:
住房按揭贷款流程 1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;3、购房人与开发商签订《商品
房买卖
合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;...
2018-01-10
回答者:
钻诚投资担保有限公司
2个回答
郑州
二手房
过户
需要什么
资料郑州二手房过户流程及费用郑州二手房过户...
答:
郑州的交通是非常便利的,几乎能够到达全国各个地区,因此吸引了许多人在郑州
买二手房
定居。在购买
二手房的
时候,往往会涉及到过户,下面就和小编一起来看看郑州二手房过户
需要什么
资料,顺便来说说郑州二手房过户流程及费用以及郑州二手房过户后
多久
拿房产证。一、郑州二手房过户需要什么资料郑州二手房过户需要...
2023-05-11
回答者:
海南加宸
1个回答
二手房
贷款审批
要几天
?
答:
二手房
贷款审批要
几天
?二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。二手房贷款办理时间如下:1.
买卖
双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新...
2024-05-01
回答者:
湖北倍领科技
1个回答
二手房
再次
买卖税费
怎么算
答:
二手房
若是正常过户的话,按相关规定则
需要缴纳
以下费用:(1)营业
税
:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让
出售
购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次
交易
差价征收营业税;若是转让出售...
2017-06-15
回答者:
钻诚投资担保有限公司
2个回答
7
买二手房要
办哪些手续,
交哪些
费用,在哪交,交多少
问:
房子我已经看好了,现在请问一下:买二手房要办哪些手续,交哪些费用,...
答:
买二手房要
办哪些手续,
交哪些
费用,在哪交,交多少 100 房子我已经看好了,现在请问一下:买二手房要办哪些手续,交哪些费用,在哪交,交多少... 房子我已经看好了,现在请问一下:买二手房要办哪些手续,交哪些费用,在哪交,交多少 展开 我来答 4个回答 #热议# 【帮帮团】大学生专场,可获百度实习机会!
2006-02-21
回答者:
舞者的纯情Q
4个回答
二手房
房管局查到改名
要多久
答:
2016最新
二手房交易税费
与过户费详解 1、契税(买方支付)根据国家规定,
房屋买卖要
向国家
缴纳
契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按...
2016-06-17
回答者:
钻诚投资担保有限公司
1个回答
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