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二手房给房东压价技巧二手房交易过程中有哪些注意事项
- 答：在确定心仪的二手房之后，您应调查该地段的整体房价，以便在谈判时掌握压价策略。如果房东急需资金，这可能为您提供了一个压价的机会。此外，多次参观房屋可以向房东显示您的购买诚意，同时也能帮助您发现房屋的潜在问题。以下是二手房交易过程中的一些关键注意事项：1. 检查房屋手续是否齐全：确保产权清晰，...
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2024-06-03
回答者: 唔哩生活
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买二手房和房主面谈技巧
- 答：一、了解卖方卖房动机 在购买二手房时，购房者应提前了解卖方出售房屋的原因，这有助于评估房屋的实际价值和可能存在的问题。二、关注房屋细节 购房者应仔细检查房屋的各个方面，包括主体结构和质量。对于房屋中存在的小问题，购房者可以作为谈判降价的依据。三、掌握议价技巧 购房者应了解市场行情，并在...
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2024-04-05
回答者: 唔哩生活
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买二手房,害怕买到出过人命的房子,有什么技巧,或者什么方法能避免...
- 答：4、看房龄：对于房龄较长或者转手多次的二手房，因为前任房主或居住者较多，购房者需要多加留意。5、走访小区：购房者可以通过居委会、物业公司和隔壁左右的邻居进行打听，看房子是否为“凶宅”。三、看房后 1、如果看房之后，购房者对房屋仍有所疑虑，购房者还可以到派出所进行咨询，但需要注意的是...
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2023-01-02
回答者: cn#uLGLQVfuV
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二手房房东违约怎么办?二手房买房毁约技巧有哪些?
- 答：二手房交易特别复杂，所以我们经常看到一些有关于二手房交易的报道，在二手房交易的过程当中，出现房东违约的情况，还是比较让人着急的，自己很想买这套房子，但是房东最后违约，导致无法成功过户，真的是很闹心，那么，二手房房东违约怎么办？二手房买房毁约技巧有哪些？二手房房东违约怎么办？根据二手买卖...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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上海买房需要缴纳哪些税种?有何合法减税技巧?
- 答：3. 个人所得税：同样主要针对二手房交易。购买普通住宅的，可以选择按两次交易差价的20%或本次交易总价的1%缴纳；购买非普通住宅的，可以选择按两次交易差价的20%或本次交易总价的2%缴纳。为了合法减税，购房者可以考虑以下技巧：1. 购买一手房时，由于免征增值税及附加和个人所得税，因此总体税负较轻。...
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2024-04-21
回答者: 唔哩生活
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