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海南
二手房交易税费
有哪些?
答:
一般
二手房交易
需要交纳的
税费
:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内...
2023-10-18
回答者:
海豹搬家
1个回答
上海市
二手房产交易
需要交哪些
税费
?
答:
二手房
过户
交易税费
包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅个人所得...
2017-07-20
回答者:
一起守侯1314
2个回答
3
昆明
二手房交易税费
有哪些?
答:
昆明
二手房交易税费
:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、印花税:房款的0.05 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:...
2023-10-18
回答者:
海豹搬家
1个回答
准备买一套100平方左右的
二手房
,过户费大概多少?
答:
二手房
100平米左右的过户
税费
,依据
交易
双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳;2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳;3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳;二、增值税:(一般由卖方缴纳,...
2022-12-15
回答者:
纪愣子
1个回答
买
二手房
要交多少
税费
答:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90~140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进...
2022-10-30
回答者:
bieshudashi
10个回答
杭州
二手房交易
流程中涉及哪些费用,分别是多少
答:
"二手房过户
税费
需要双方自行协议谁承担,行规是买家承担全部税费。过户税费规定是,满2年住房过户可免5%增值税。卖家满五年持有住房,又是卖家唯一住房,可免1%个税。买家首套房买入前提90平以下契税1%,90平以上契税1.5%。还需缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。"一般的情况
二手房交
...
2023-01-11
回答者:
看房网
1个回答
二手房交易
过程中,最贵的
税费
有哪些
答:
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)
二手房交易
手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 (7...
2017-05-08
回答者:
钻诚投资担保有限公司
1个回答
1
昆山
二手房税费
有哪些
答:
二手房交易税费
收取分两部分,一部分由买方缴纳,一部分由买方缴纳。(一)二手房买方需要缴纳的税费及标准 1、契税 若是首套房、建筑面积≤90㎡,契税税率1%;若是首套房、建筑面积>90㎡,契税税率1.5%;若是二套房、建筑面积≤90㎡,契税税率1%;若是二套房、建筑面积>90㎡,契税税率2%;若是...
2019-03-09
回答者:
BOMEIN
3个回答
21
2014
二手房交易税费
怎么算
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 329次
二手房
在
交易
中有很多
税费
,其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,增值税计税区间0~5%。
通过中介买
二手房
,需要交哪些税
00:49
回答: 发兔冷知识
时间: 2019年04月20日
获赞: 479次
首先要缴纳的,自然是契税了,如果你是第一次买
二手房
同时房子面积在九十一下的话,那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了,如果你买的房子面积超过一百四十四个平方,或者买的房子有车库的话,那么就需要多缴纳
税费
了。
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