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买房过户需要多少钱?由谁支付?有59个平方。是套二手房,至今15年了。
答：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/...
2010-08-19 回答者: 购房小专家 5个回答
二手房买卖中户口该如何处理
01:22
回答: x6...6@163.com
时间: 2021年03月25日
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二手房过户时有债务纠纷怎么办
答：(三)付款时间清晰。买卖双方需在签订购房合同时约定好付款流程，首款、尾款分别于何时支付，约定绝对日期，不要用“过户后付余款”，此种约定过于模糊，“过户”有很多时间点，如递交过户资料、两证均已至买方名下等，一定要明确。(四)税费承担清晰。二手房交易涉及税费金额是笔不小的开支，虽然由谁...
2018-01-16 回答者: 未来法律 2个回答 12
买未满两年的二手房买方要交哪些税费
答：买未满两年的二手房买方要交以下税费：一、契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 。买房除了要缴纳税费还需要缴纳以下费用：一、测绘费；1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 （08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积...
2019-02-24 回答者: 苏决小姐 4个回答 25
24万的公寓二手房要交多少税费
答：合同印花税： 房屋成交总额×0.05%；营 业 税： 普通住宅 2年内：房屋成交总额×5.55% ；2年或2年以上：免征 ；个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；土地增值税：普通住宅免征，买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳） 房屋成交总额×0.3%；契税是应由买方交纳的，...
2019-06-26 回答者: 周木木的小公举 3个回答 14
商住两用二手房交易税怎么算计算的税率是多少
答：一、契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。二、过户费用：(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；(2)营业税：...
2018-09-18 回答者: 墨陌沫默漠末 2个回答
2017东莞二手房交易税费是多少?
答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售...
2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答
二手房交易是怎么交税费
01:22
回答: 法师兄法律咨询
时间: 2022年01月19日
普通住宅:90平方米以下:1%90-140平方米:1.5%140平方米以上或非普通住宅:3%商业住宅或公司所有权:3%城市建设税营业税的7%教育费附加税营业税的3%。个人所得税普通住宅2年内:{销售收入-购买总额-(营业税+城市建设税+教育费附加税+印花税)×20%；2年以上(包括)5年以下的普通住宅:(销售收入-购买...
二手房买卖需要缴纳哪些费用
答：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人...
2019-05-27 回答者: 华律网 6个回答 4
二手房买方需要承担哪些费用?
问：二手房买方需要承担哪些费用？
答：你好！1、买卖房屋的税收国家列明买卖双方各自应承担的费用标准各项费用应由谁承担清晰可见购房的承担其自身的购房交易税费卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费 2、按国家相关部门规定个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的前二者是房屋卖出所产生而卖方就是所得者所以这...
2020-09-04 回答者: 搜狐焦点 2个回答

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