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合肥二手房交易新规定二手房交易有哪些流程
- 答：合肥二手房交易新规定1、合肥出台了《关于推行存量房资金托管工作的通知》（合房〔2005〕123号），在全国率先开展存房资金托管工作。原有规定与市民对简化和优化房屋交易服务的需求存在一定差距，此次出台新规是为了市场管理的现实需求。市住房保障和房产管理局在调研中发现不少服务痛点：按揭贷款审批与房屋...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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告别中介忽悠 合肥二手房过户流程注意事项
- 问：告别中介忽悠 合肥二手房过户流程注意事项
- 答：6.办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7.买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。（以上回答发布于2016-11-10，当前相关购房政策请以实际为准...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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合肥买房限购政策都有哪些
- 答：合肥非市区户口(包括四县一市和外地户口，且2年内逐月交社保或个税满一年)限购1套，包含新房二手房 在合肥首次买房的，一般首付30%;在合肥市区已有1套房的，市区户口可再购1套房，在首套房全款或结清前提下，可贷款首付40%，未结清50%;在四县一市已有1套房的，在首套房全款或结清前提下，可贷款...
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2019-02-28
回答者: emmy330
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二手房可以公积金贷款么
- 答：住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。二手房可以用公积金贷款吗 二手房是可以通过公积金贷款买房的，可以凭购二手房住房公积金担保贷款申报表、过户前的不动产权证等材料去住房公积金管理中心办理公积金贷款。以合肥为例，根据合肥市住房公积金中心下发的《二手房住房公积金担保贷款申报表及须知》第...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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2021年合肥市组合贷贷款额度?
- 答：2.借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上;3.借款人必须是购房合同(协议)约定的主要产权人;所购住房为合肥地区范围内的商品房(其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的)、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房;...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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购买二手房如何缴税
- 问：外地人，想在合肥买一套二手房，请问要交哪些税？
- 答：契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用：(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；(2)土地增值税;房屋...
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2019-07-09
回答者: 金果6333
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合肥公积金贷款政策
- 答：合肥市住房公积金贷款的相关政策：1.申请住房公积金贷款的申请人必须在合肥市连续缴纳公积金贷款一年以上。2.申请人所购买的房子必须和建行市三孝口支行、工*市城建支行、**绿都支行、交行省营*部、中行省营*部有按揭贷款方面的协议，也就是说所购买的商业住房必须和银行有公积金贷款合作关系。3.首套房...
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2022-03-14
回答者: 财经布谷鸟
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合肥市二手房中介费用包括哪些?62万的房子中介费一般多少?一个亲戚在吉...
- 问：合肥市二手房中介费用包括哪些？62万的房子中介费一般多少？一个亲戚在...
- 答：什么贷款费用是没有的，这个是中介黑你钱了，就算在深圳的话中介公司中介费是房产总价的百分之三，但是中介公司都会打折的，打折在3-8折不等，中介费高打折就多，其它的就只有一个按揭员办理按揭的时候公收一个一千多块钱，难道你们合肥的中介比深圳的中介还牛逼不成？小心不要被人当猪杀了。
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2020-12-07
回答者: 不懂事的孩子07
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合肥市买二手房时发现土地使用证上的性质是划拔,不是出让,有什么样的区...
- 问：土地证上是不是应该有房子的使用期限？
- 答：划拨大概是指公有集体土地使用性质（如回迁房或单位分房），商品房则都是出让性质。只要有房产证都可以再次买卖，几乎没什么影响的，但划拨性质土地证是不具备抵押贷款条件的。另外土地证上应当是没有表明使用限制的。
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2009-06-14
回答者: 知道网友
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合肥商贷转公积金贷款条件2023
- 答：借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上;借款人必须是购房合同(协议)约定的主要产权人;所购住房为合肥地区范围内的商品房(其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的)、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房;具有合肥市城镇常住户口或...
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2023-04-26
回答者: 亦有所知
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