...是婚后买的,已经两年了,离婚后房产证变更名字再卖,是否算满两年?

答：我们都知道很多地区是存在限购的房子，如果买到手里边儿不满足一定的年限，是不能够交易出去的，如果你的房子是在结婚后买的，到现在为止已经两年了，就算你们离婚，然后进行财产之间的交割，所以把房产证上的名字变了。但是这也不影响你们的房子，已经达到了满足两年的期限，毕竟财产的交割并不是房产的...

2021-07-07 回答者: 芝士是力量哟 4个回答 1

房产证不满两年的,过户费多少

答：（2）不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）非普通住宅 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售...

2020-06-16 回答者: 楼主的老王 6个回答 48

不满两年的房产证契税是多少

答：法律分析：未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。买方需要缴纳契税1.5%。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的...

2022-01-25 回答者: 186******68 1个回答

公寓房产证满二年和不满二年交税有区别吗?

问：公寓房产证满二年和不满二年交税有什么区别吗

答：公寓房产证满二年和不满二年的交税有区别。具体区别如下：1. 契税：对于购买不满2年的房产，需要缴纳全额契税。对于购买2年以上的房产，可以享受免征契税的政策。2. 个人所得税：如果房屋持有时间不足2年，出售时需要缴纳个人所得税，税率为20%。如果房屋持有时间超过2年，则可以享受免征个人所得税的...

2023-07-22 回答者: 鐧惧害鐢ㄦ埛#7580093485 3个回答

房子买不不到五年,如果卖房子要交什么税

问：我买的是个二手房，现在想卖但是不到五年，要交什么税埃我不明白希望那...

答：3、 测绘费：按各区具体规定；4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米；2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)；3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)；(1)...

2019-10-14 回答者: 格子苏苏5 9个回答 116

房产证下来不到半年可以卖房子吗

答：不能买卖。3月份，青岛市国土资源和房屋管理局等部门下发通知，全市（六区四市）范围内购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满两年后方可上市交易。

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 4个回答

房产证上减名字后多久可以出售

答：根据相关资料查询，满两年。房产证上减名字买卖或赠与两种形式,买卖手续费相对较高,但日后不再产生费用。赠予在去名时费用较低,但日后再出售需要缴纳20%所得税。

2022-04-08 回答者: 176******72 1个回答

房产证满几年可以免税

答：房子满5年可以过户免税，具体情况如下：1、2年以上普通住宅免征增值税，满五唯一免征个人所得税；2、若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；3、若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；4、若是转让...

2022-12-22 回答者: 176******17 2个回答

赠予的房屋5年后可以买卖吗?

答：赠与的房产出售缴税时，如果是直系亲属赠与可以调看自己上一手房产证查看是否免征个税和增值税。如果是非直系亲属赠与，只看现业主房产证（不动产证）年限。如果房产证满五年且是家庭唯一物业出售时可以免征个税，如果不是唯一或产证不满五年则需缴纳个税。另外，普通住宅证满两年可免征增值税。（1）契税 ...

2019-02-26 回答者: 邻家楠方姑娘 3个回答 52

房产证不满5年能过户吗

答：交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答