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清城区二手房七十平,成交十三万,过户费是多少
- 答：二手房过户税费的计算，是依据该住房评估价为基数，买卖双方实际成交价格不作数。需要交纳税费为：住房评估费费用千分之六，印花税万分之五，手续费几百元，契税依据买家情况来定，买家如果是首次购房前提，70平的契税是1%，买家如是二套房买入，契税不看面积征收全额契税3%，营业税，看卖家是否持有该...
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2015-10-16
回答者: cobra801sohu
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二手房过户的主要税费有哪些?
- 答：二手房过户的主要税费有以下几点：个税：个人所得税是1%，满五年唯一住房出售是不用缴纳个人所得税的，因为是房东卖出所得房款，所以个人所得税是由房东出的，个税发票上面是房东的名字。契税：首套房90平以下契税是1%，90平以上契税是1.5%，二套房90平以下契税也是1%，90平以上契税是2%，三套房及...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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非住宅二手房交易产权过户税费如何分担
- 答：就是契税，还就是不满5年有营业税．契税是买主交，营业税应该是房主交，不过现在房主都要净价，所以还得买房交．
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2009-03-22
回答者: abcde我不错
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二手房还建房过户缴纳税费应该怎么计算
- 答：一．二手房房产过户费用如下：1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米...
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2016-10-16
回答者: 冠玉花佴壬
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二手房的过户费和税费由谁承担?
- 答：以上则为二手房交易税费的大致情况了，下面我们再看看二手房过户费二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下：1、二手房过户核档费：50元/宗。2、二手房过户登记费： 普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、...
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2022-12-27
回答者: 176******17
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转卖二手房营业税等税费如何计算?
- 问：我现在要买一个二手房，卖家已经买了超过了五年，所以不需要交营业税。...
- 答：根据《中华人民共和国营业税暂行条例》：销售不动产营业税税率为5%。根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（2015年）：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2...
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2020-12-18
回答者: vangxin
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不知现在二手房过户税费是交易价格的百分之几?
- 答：你好，要看卖家情况来定，以及住房面积，还有买家是否首套房来定。卖家如果满五年持有，可以免除5.55%营业税，如果还是卖家唯一住房，再次免除1%个税，买家如果是二套房买入，契税就是3%--4%。买家是首套房买入，契税依据面积征收，90平以下是1%，其他税费还有印花税万分之五，评估费千分之六，手续费几...
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2015-10-19
回答者: 知道网友
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二手房过户除了税费还有哪些费用?
- 答：一、评估费 交易房屋评估价*0.1%。二、登记费 个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。三、营业税 （一）5月1日之前 1.未满2年的住宅，营业税5%；2.2年以上(含2年)住房，免征营业税（此项营业税政策，不适用于北上广深）。（二）5月1日营改增之后 非北上广...
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2023-06-16
回答者: 皆有可能836
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二手房过户需哪些手续和税费?
- 问：第一位业主1994年购买的单位小公房自祝2003年8月办理了房产证，房改售房...
- 答：如果现在需要进行过户只需要准备以下的证件：双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、房产证、土地证。需要缴纳的税费：契税：房款的1.5% ；印花税：房价的0.1 交易费：6元/平方米 测绘费：1.36元/平米 权属登记费：80元 证件费：50元 营业税：差价*5.5%（超过144平米的不需要缴纳...
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2010-12-30
回答者: 购房小专家
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青岛二手房过户税费一般多少?
- 答：青岛二手房过户需要交纳5%的营业税，1.5%的契税，20%的个人所得税，5元的印花税等等。二手房过户需要到中介公司办理登记手续并交纳定金，然后到相关银行办理贷款手续，然后等待回到交易中心的受理结果。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以实际为准。
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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