房子过户需要多少钱?房子过户费怎么算?(房子过户必看)

答：房子过户大家都知道是什么意思，简单来说就是把房子变成另外一个人的，但在这一般过程中需要缴纳一定的费用，那房子过户需要多少钱?怎么算呢?小编来和大家说说：房产过户指的是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等这些方式获得房产，需要去房屋权属登记进行房屋产权的相关变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方...

2023-03-06 回答者: 土巴兔装修 1个回答

继承房产过户手续费用和第二套房税哪个贵些?

问：我家才买了房子，我爸想写我的名字，说以后就可以不交过户的手续费了。...

答：以其家庭为单位，名下只有那唯一一套房子，那就免征个人所得税，这个税点是百分之一；现在成都是按评估价收取税费。建议：如果以后买房贷款，建议不写；如果全款，就无所谓拉，就看老人咯。还有，房子只要更名过户，是肯定要收费的，至少稍微少点，但，如果以继承或赠与的方式，以后过户到你名下的房子...

2013-04-07 回答者: dengligone 2个回答 3

...房屋过户手续及费用 买卖之间和赠与之间哪项缴纳的税和费用高些...

问：母亲过户给儿子，1、北京直系亲属间房屋过户流程及费用？ 2、还需要网签...

答：建议你走继承的渠道。如果通过买卖，缴纳的税费最高。赠与是要缴纳契税的。而继承是不需要缴纳任何税费的。带上你和你母亲的身份证、户口本、能够证明你们母子关系的文件、《房屋所有权证》（产权人必须是你母亲）、《国有土地使用证》到当地房屋管理部门办理登记手续。需要缴纳交易手续费（按建筑面积计算...

2012-01-31 回答者: 江思妍 2个回答 1

...想将一处房子过户到女儿名下,是买卖合适,还是赠与合适

答：9、如果请了中介，还需要交中介费：正常交易价格的2 熟悉了以上几种赠与和买卖所需缴纳的税费，可以看出，这几种类型税费的主要差别体现在营业税、契税和个人所得税这三大税种上，而这几种税费也是过户收取税费中比重较大的部分。专家支招：市民赠房应优先选择交易过户 对于究竟是选择赠与还是选择过户，...

2016-10-14 回答者: cych7077 2个回答 3

父母房子继承给子女要过户费吗,给子女的方式有哪些

答：房屋买卖办理过户的主要费用有增值税、个人所得税和契税三种。 2.以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。 3.以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。二、父母房子继承给子女的方式有哪些 父母房子继承给子女...

2023-02-23 回答者: 老吕说法律 1个回答

子女继承父母的房子,可能是最不划算的

问：子女继承父母的房子，可能是最不划算的

答：总结：1、三种过户方式中，多数情况下继承的费用是最少的。2、现在，您可以把所在城市和房产的具体情况对号入座，尝试把您的房屋价值（售价可近似于评估价）带入公式，就能大体算出应该缴纳的税费总额了。3、谁也不能保证接受赠与的房子永远不卖，一旦要卖，将来还要交20％的个人所得税。若为今后卖房...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答

爷爷想把房子赠予孙子,要办哪些手续?要交多少钱?

答：手续费。3、继承（你爷爷已过世的情况）：因你不是第一继承人，由你父亲的所有兄弟姐妹共同到公证处办理放弃财产继承的公证书并由你继承，需出具产权人的死亡证明和被继承人的产权人的关系证明。凭公证书到当地房地产交易中心办理产权变更手续并缴纳手续费。

2021-01-05 回答者: hi漫海 5个回答 5

...法院已判决。房子过户的时候,要交什么费用?

答：1、通过继承取得房产办理过户的费用继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是零，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。2、获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。

2017-05-17 回答者: 淮安浙江人 2个回答

父母房子过户给子女需要什么手续?

问：父母想将房子过户给子女需要办理哪些手续？大概需要多少费用？ 请回答具...

答：父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。买卖：带身份证、户口簿、结婚证、房产证...

2019-01-27 回答者: 806251854 20个回答 14

父母和子女共有房产变更份额

答：一、父母选择把房产证写在孩子名下的原因1、规避税费将房子直接登记在未成年子女名下，相比赠予、继承等既省钱又方便，能省下不少税费，还不用担心将来会征收遗产税。2、规避家庭破产风险，为自己和孩子都留条后路有些家长从事商业经营活动，如果面临生意失败，资不抵债等风险，还能为自己和孩子都留条...

2022-03-23 回答者: 昆明李婵娟律师 1个回答 1