西安二手房买卖已过户,但原房主耍赖拒不迁出户籍,请教各位法律方面人 ...

问：首先感谢您百忙之中回答我的问题。我去年经中介介绍购得西安长安区一套...

答：1.叫他申请将户口签到当地街道 或居委会（说难不难看他愿意不或关系了）2.他亲戚或直系亲属在当地有房屋可叫他签出（具体看你当地户籍的规定）3.通过法律执行胜利了 要求法院强制执行（一般我们说的是留到会一直缠到他们）4协商在不动他户口的同时将你户口迁入，在他有房时在签走 ...

2011-04-26 回答者: 446222597YB 5个回答 1

我买的房子(二手房)已经过户但是原房主的户口还在,我该怎么办呢?

问：我的法律意识淡薄,我看了合同中根本就没有写多长时间把户口迁走和假如不...

答：啊，合同中没写？？那就有点恼火了，这样法律上不认的。你只有和原户主协商。

2008-07-16 回答者: lm跑跑 2个回答

我通过中介看了二手房,填了合同,交了订金。到交钥匙时间了,中介说:房 ...

问：我通过中介看了二手房，填了合同，交了订金。到交钥匙时间了，中介说：...

答：可要求解除合同，并要求对方返还订金。中介的说法不符合常理，即使租客度蜜月，哪有房主联系不上的道理。再说中介向买方推荐不具备交付条件的房子，也不符合房屋中介的从业规则。该房屋中介向买方提供的房屋已经不能按约定期限交付，房屋中介已经构成违约，所以买方可要求解除合同并要求返还订金。如果协商不成...

2016-01-12 回答者: wangbingai333 2个回答

我买了一二手房,房产证当时过户,土地使用证没有过户,现在原房主不肯协助...

问：我2005买了一二手房，是集体土地所有房。房产证当时过户，土地使用证没...

答：就是找原房主商量了，多做工作，或者给个红包什么的，其实也就是要他签个字就行，与人方便与己方便吧，或者就扔在那不过户也没什么，反正你产权证已经过户了，这个不是大问题

2012-04-26 回答者: 炎黄期货 4个回答

二手房过户后,原房主还能就房子问题和开发商打官司吗?

问：我买的二手房在去年年底已经过户完成，新房产证也已拿到。现在原房主想...

答：原房主在维权时效放弃权利，现在因房产所有权已经转移到你的名下，因而没有资格起诉开发商，须联合你一起起诉开放商才可！

2010-07-09 回答者: 高密圣亚 4个回答 1

吉林市,新买的二手房,已经过户,但原房主不肯迁出户口,可否去公安局办理...

问：我在吉林市高新区买的房子，已经1年了，买房的时候2个老人说过阵子就迁...

答：户口是不可以强制性迁走的，必须要通过本人，唯一的方式，只有和业主协商！

2011-05-09 回答者: 乄i軰孒侽亽 4个回答 1

我刚买了二手房,已经过户了,可是在入住不到7天的时间内发现漏水,已经把...

问：找谁维修？维修的钱谁出？赔偿问题如何解决？如果卖主不维修，我该找哪...

答：除非你能证明这个房子原来漏水没有维修而原来业主故意隐瞒，不然现在已经是你的房子，渗漏水发生就是你的责任，当然如果在5年防水质保期内，非人为的，你可以找开发商，如果已经重新装修做过防水，也可以在5年质保期内找原来装修公司。如果过期了，你就有责任维修到不漏水到楼下并赔偿楼下的损失。呵呵，...

2011-09-23 回答者: 家里不漏水 4个回答 3

二手房过户常识:买二手房哪些情况无法过户?

问：二手房过户常识:买二手房哪些情况无法过户?

答：如果房屋有违建，按照有关规定，在违建拆除、恢复原样之前，房子是不能买卖、不能过户、不能通过任何合法途径抵押贷款的。六、正在出租的房屋 我国法律原则之一的“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖不能对抗在先成立的租房买卖。即使房屋产权发生变更，只要租房合同还没到期，租客就有权力住在里面，原租赁...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买的二手房,已经过户并拿到房产证,货款银行还没发,原房主不让入住,怎么...

问：刚买的一套二手房，年前刚下的房产证，因为过年，银行货款审批的慢，要...

答：一般来说，卖方没有拿到全款时不给你办物业交割是正常的。具体要看下你们签的合同。即使合同上写的是3月1日可以入住，但也有先决条件的，比如贷款不成功，不可抗力因素等。你可以找中介帮你垫资，一般的中介都提供这种服务的，就是先把房款给你垫上，待贷款下来后中介再拿回去，你支付给中介一定的...

2010-02-27 回答者: yhpmh8 4个回答 1

买二手房在房管局过完户,原房主去拿的新房产证,对我有什影响危害?

答：这个应该对你没有什么影响，就算原房主去拿新的房产证，那么房产证上的房主姓名是你，因为你们已经过户完成这套房子的产权，已经在你的名下了

2020-07-22 回答者: cn#aaukGLkQka 5个回答 1