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不满五年的二手房交易税费要多少钱?回迁房过户要等5年吗?
- 答：如今交易二手房的时候，我们不仅要按照规定的流程交易，同时还需要交纳一定的税费，而且二手房因为涉及到买方和卖方，所以税费的交纳类型和数额相对来说比较复杂。现在市面上有很多二手房的年限是不满5年的，那么，不满五年的二手房交易税费要多少钱？回迁房过户要等5年吗？不满五年的二手房交易税费要多少...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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不满五年的二手房交易需要缴纳哪些税费, 二手房买卖税费一般是多少
- 答：6、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。7、核档费:50元/宗。8、贷款担保费贷款额×1%担保公司。9、评估费评估值×0.5%评估公司。10、中介费:各个中介公司收费标准不同，建议您以中介收费为准。这就是最新二手房交易税费，你按照...
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2022-09-12
回答者: 謄﹑
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房屋不满5年交易税是多少
- 答：房屋交易买卖的话，会产生一些交易税费，而如果房屋不满5年交易税可能会更多一点，那么具体要交多少? 房产证未满五年的二手房，具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、购买首套住房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、购买首套住房90平方以上(含90平)144平方以下...
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2023-02-23
回答者: 195******03
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不满五年的二手房交易税费要交多少大家知道什么情况
- 答：房产证未满五年的二手房，根据2016年3月30日财政部最新规定，自2016年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上...
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2022-12-15
回答者: 纪愣子
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不满五年二手房税费要交多少
- 答：对于不满五年的二手房在进行买卖交易的时候，是要根据相关的法律规定来进行的，其中就是需要缴纳相关的税费的，才能够完成的。那么今天就跟小编一起来看看不满五年二手房税费要交多少以及相关问题的解答是怎样的吧！一、不满五年二手房税费要交多少（一）契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）1、...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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未满五年的二手房,怎么收取税费的?
- 问：我看中一套二手房，房价16.5万元，面积87.47平米，但是房产证不满五年，...
- 答：目前营业税的缴纳年限已由五年改为两年，超过两年免交，如果是两年以内，需交营业税16.5万*5.5%=9075元。个税16.5万*1%=1650元。契税16.5万*1.5%=2475元（如果这是您买的第二套房，契税需交3%。16.5万*3%=4950元）。首套共计：9075+2475+1650=13200元。二套共计：9075+1650+4950=1567...
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2015-05-28
回答者: 知道网友
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二手房不满五年,房主两套房子,我首次买房50万买的交多少税
- 答：二手房买卖需要交纳的税费是：契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税。买卖双方各...
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2017-03-08
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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不满五年的二手房交易税费要交多少
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2019-08-22
回答者: 墨汁诺
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不满五年二手房税费
- 问：房子是2013年底拿房，产证是2014年5月拿到，假如现在不满五年，是我们唯...
- 答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二...
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2015-02-03
回答者: cobra801sohu
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二手房不满五年,要交多少税费
- 答：60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳 ...
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2018-02-04
回答者: 华府房产
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