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东莞二手房交易税费房贷的政策
- 答：房贷的政策？来了解一下吧。东莞二手房交易税费在我国，经济比较发达的国家，现在买房是要缴纳相关的税费，比如契税，营业税，个税等等税费。一、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1％－3％交纳契税，具体的...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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房产满五年的唯一首套房东莞二手房卖方须交哪些税,
- 答：卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05 5...
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2017-03-29
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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东莞御鹿华庭B期二手房交易流程,新房交易税费怎么算?
- 答：您好，很高兴为您解答御鹿华庭B期小区相关问题。御鹿华庭B期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．御鹿华庭B期房屋所有权证原件；4．网上签约的御鹿华庭B期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交御鹿华庭B期交易结算资金...
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2022-10-11
回答者: 看房网
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2017东莞二手房交易税费是多少?
- 答：2017最新二手房交易税费与过户费详解 契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间二手房过户税费，需买卖双方自行协议谁来承担，只要达成一致意见，就可以，...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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东莞市调整二手房转让个税至1%,与省内城市保持一致
- 答：《公告》从2021年11月1日起执行，征求意见的时间为2021年9月30日—2021年10月29日（共30天）。《公告》明确，对东莞市的个人二手房转让的个人所得税、土地增值税核定征收率进行调整，是为与全省其他城市统一执行标准，保持税负一致。9月以来，广东省至少五城下调了二手房交易个税至1%。此前的9月14...
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2021-10-02
回答者: 凤凰网房产
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如何判断购买的东莞二手房是否有营业税和个税
- 答：在东莞二手房买卖交易过程中，卖方的房子可能存在营业税及其附加（按照过户价5.5%来征收）和个人所得税（按照过户价20%或者1%的标准征收）。卖方应该交的这2个费用，在购房中，一般都是买方替卖方来缴纳！这就是税费转嫁买方。卖方的房子究竟有没有营业税呢？要从以下几个方面判断。原则是：满5年的...
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2013-12-07
回答者: 夕阳落0609
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...是如何计算各项服务费?我是首套房如何计各项税费
- 答：我这边是1-2%，和中介熟，会有优惠。其他：未满五年：营业税：成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税：交价*1.5%(买方缴纳)印花税：当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米)证件工本费：80元个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税.....
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2017-09-14
回答者: zimo与庚
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二手房营业税费用怎么算?
- 问：二手房营业税费用怎么算? 一手房的业主于2005年10月购买了一套位于东莞...
- 答：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米（非普通住房）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（普通住房）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。土地增值税：（卖家）土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除...
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2010-12-30
回答者: 购房小专家
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二手房交易手续费怎么交?
- 答：二手房征收费用 一、税费 1.查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。 2.买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。以看中的房子为例房价72万元乘以3‰就是2160元。 3.契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小...
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2014-04-30
回答者: 狽栥筰
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200分东莞二手房 30 万的计算 可以分期吗 首付最少给多少
- 答：1、买家首套，首付金额30%，另外还有面积限制；面积限制根据地方的不同具体限制也不一样，可咨询当地房产中介人员；2、二手房税费：营业说5.6个点，个税1-3个点（面积不同征收额度不同），契税1个点，交易管理费，等等。。。看看是各自缴纳各自的，还是都是买家缴纳！30万的房子，在东莞的话应该面积...
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2011-09-24
回答者: 侒疯鎏壹丗
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