二手房一次付款和分期付款的不同

答：由于要定期还款，这就使得分期付款者必须保留一定的款项，用来支付还款金额，这时其资金灵活运用的性质就多少有所限制。而一次性付款者由于款已付清，所以可以比较轻松地将房屋抵押出去。4、灵活性不同 分期付款未缴纳部分，实际上等于出售方给予购买者在将来的缴付金额中不仅包括未付足的款项，同时包括该笔...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房可以分期吗

答：二手房可以分期。二手房能办分期，但是需要得到卖家的同意，如果卖家不同意，那就只能选择全款买或者贷款买了。一般来说，贷款买是比较普遍的一种二手房购买方式。不过，跟新房贷款不同，二手房贷款的年限相对较短。新房贷款年限可以长达30年，但二手房的贷款年限，由于受到房龄的限制，很多时候不能贷款到...

2023-02-12 回答者: 大话光山 1个回答

买二手房能不能分期付款?

答：二手房当然可以分期付款！原来的房东无论是一次性买过来的还是按揭买过来的都一样，要是房东原来是一次性买过来的，那你就要和银行签定借款合同和抵押合同，把首付存入银行，银行将房款一次性的打给房东。要是房东是按揭买过来的，那房东就要先解押（借款解押或者找担保公司解押），把该房产与银行的关系...

2018-03-09 回答者: 陪我飘荡 5个回答 8

我想买二手房,但是对方是分期付款的,还有些房贷没有还清,我该怎么办里...

问：我想买二手房，但是对方是分期付款的，还有些房贷没有还清，我该怎么办...

答：1.签订买卖合同.2.签订贷款合同.3.跟担保公司签订担保协议.4.到公证处机构办理公证委托.5.担保公司向下家申请贷款的银行出示担保涵.6.银行放款给担保公司还款额为下家贷款总额.7.担保公司放款给上家冲还所欠楼款.8.上家与银行办理他项权利证注销.9.上下家办理交易过户.10.担保公司放差额给上家[...

2018-02-27 回答者: a1106651026 1个回答

分期贷款买二手房如何保证卖家的权益?

答：2、买卖的时候，一般来说买家都会先交付一定的首付，而首付的时间也需要明确表明，首付到了之后我们就可以按照合同的约定办理过户的手续，而且可以要求买方支付一定的定金或者佣金。如果买家不买房子了，这个定金不予退还，还要双倍支付定金。3、有些买家在购买二手房的时候是通过银行贷款。如果银行确认房屋...

2022-12-09 回答者: 哈哈hahallo 1个回答

二手门面房可以分期付款吗?需要什么手续?

答：二手门面的贷款金额是评估价的5成，比如你与房东的成交价是120万，但是银行评估成100万，那么你贷款5成就是按照评估价的100万来贷的，你的首付就是120万减去50万等于70万，这个70万就是你的首付，商铺过户和住宅性房屋过户手续都差不多，就是费用比较高。房屋买卖的所有权过户和转移登记，一般在购房...

2021-02-12 回答者: 知道网友 4个回答 9

二手房分期付款房东怎么收钱?二手房贷款买房的流程是怎样的

答：如果你的资料和证件都提供给银行了，房子也符合贷款的条件，那么该房产评估完成后，银行就会对二手房购买者也就是贷款申请人进行相关资质的审核，并以此来确定贷款额度，其审批需要参考贷款人的收入、房屋评估价格等方面。4、过户、做抵押。在贷款审批通过后，买卖双方就可以边理过户了，过户后就可以做抵押...

2023-06-08 回答者: 海南加宸 1个回答

请问买二手房是否可以分期付款?具体应该怎样办理?谢谢

答：可以，可以贷款买的。要求是有产权的房子，要让专业人士评估房子的价格，如果房子比较新的话最多可以贷款到评估价的7成，拿房产本去银行做抵押，需要单位开一个收入证明。要求证件很多，挺麻烦的。不过这些只要通过正规的房产经纪公司可以很简单的做。只是收一些费用。

2006-08-28 回答者: 东南亚游民 2个回答 8

二手房怎样做分期?

问：不是中介的房子 速度求方法

答：速去银行问，银行会告诉你具体步骤。各地、各银行不一样。

2014-01-02 回答者: 知道网友 3个回答

征信不好买二手房贷了款,可以不经过银行贷款,直接跟卖家私下分期吗?

答：但是存在一定的风险。首先，如果您与卖家私下协商分期付款，没有签订正式的合同或者借据，一旦出现纠纷，您的合法权益可能无法得到保障。其次，如果卖家在您还款期间将房产转让给他人，您的购房权益也可能受到影响。 因此，建议您谨慎考虑，尽量选择正规的金融机构贷款购房，以确保您的权益得到保障。如果您的征...

2023-03-04 回答者: cn#pGfVukLLBk 1个回答