买二手房首付交给谁最安全

答：买二手房首付款交给谁 二手房按揭贷款交易，首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样，首付＋贷款额＝总房价。二手房按揭贷款的大概流程是怎样的？买方付首付，房主要开好收据，买方把收据收好。向银行提出二手房按揭。银行同意批贷之后，...

2021-02-10 回答者: 皆有可能836 1个回答

买二手房担心资金安全?这个办法保护你的钱

问：买二手房担心资金安全？这个办法保护你的钱

答：购买二手房的时候，有人担心万一首付交了房子出了问题可怎么办，怎么要回首付款啊？我们知道，二手房交易中有资金监管这一环节。有网友曾经咨询房贷君，什么是资金监管？资金监管需要交费吗？关于资金监管，不少朋友都有着类似的问题。一、什么是资金监管？资金监管，是指买卖双方的交易资金不直接通过中介...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

按揭贷款购买二手房,怎么保证资金的安全?担心房东拿了首付的钱跑了...

答：贷款就是你先给房东首付，之后把房子抵押，银行把剩余的尾款直接打到房东账户上。时间上是22个工作日（公积金的话得1.5个月，国管公积金得2个月）。房东不同意贷款，为什么呀？时间问题，还是安全问题？如果非要弄成全款买房子那就只有垫资了。垫资是找担保公司的，他们按比例给你钱，你拿钱全款买房子...

2016-04-29 回答者: 竹莞尔米书 1个回答 3

买二手房怎么买,流程是怎么样?怎么给钱?安全吗?会不会被骗,我想全款买...

答：2、详细的把你的购房要求告诉给他，如建筑类型，楼层，日照要求，景观要求，配套要求，价格要求，房龄要求，等等等，购房要求主要根据自己及家人的居住习惯来。3、不要轻易给钱，看好房屋过后，所有出售方的手续必须要全部看完，若是年龄大的出售方，夫妻手续都必须见到本人，并查看手续，虽然二手房有这...

2015-05-21 回答者: Bking526 2个回答 1

求助:买二手房,卖方的按揭买方还,怎样保护买方的资金安全?

问：我是全款买二手房,但是卖方的贷款要我去还清解抵押,然后才能拿到解了银...

答：这个是最安全的。尾款是用来防止卖家在交楼前把里面的装修都搞坏了，而你钱也全部给他了，你哭都没眼泪啊。在广州是做一个资金监管，你把所以的楼款放银行做监管，然后按上面的步奏，一点一点的放给他。把风险降到最低。不懂什么是资金监管的话打个电话去银行问一下就可以拉。

2007-01-21 回答者: janson974 4个回答 1

二手房交易,首付交给谁,才最安全?

问：二手房交易，首付交给谁，才最安全？

答：二手房交易的问题，在这之前就说过，不是程序有问题，而是人有问题，为什么人有问题？贪欲，利益，在作怪，总想多卖点钱的卖家，太多了；这几天接到的二手房交易咨询，大多数都是交了定金，或者交了首付，卖家极不配合交易和过户，为什么呢？要么不给去办理网签，不办理网签就意味着有可能这套房，会...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答 1

二手房钱款交割有哪些方式? 哪种方式最安全?

答：办理程序：二手房买卖双方签定买卖合同后，到银行签署资金托管协议---》买方根据托管协议将交易资金存入指定托管账户---》买卖双方办完交易过户手续后，银行根据托管协议，将交易资金划入卖方收款账户。第二种，买卖双方直接交接。就是购房人与房主谈妥成交价格并签好买卖合同后，购房人将钱存在存折上，在约定...

2013-11-04 回答者: 蓝衫妹妹954 1个回答

购买二手房时,如何交易才能保证自己的钱财不被骗?

问：比如手续还没完成，我们就已经付款了，卖家又不承认怎么办？如何避免发...

答：买卖二手房最好找正规有牌子的中介，因为中介会把关交易流程，资金不会直接转给房东，在房子过户前资金都是保管在市民中心资金卡上，等办完全部流程，房子过户交接完资金才会打过房东卡上

2020-12-24 回答者: 暗里着迷021 3个回答

买二手房怎样做才安全妥当

答：2、资金监管对卖家的好处 二手房交易中，有的买家会要求先过户，再付款。如果卖家同意了这样的要求，先过户，房屋产权转移到买家手里，而买家并没有支付剩余房款的话，卖家就会“钱房两失”。若是办理资金监管，卖家可以看到买家把房款划入监管账户，卖家也能更放心地将房屋进行过户。因为这样做也可以确保...

2016-12-29 回答者: 一起守侯1314 1个回答 6

二手房交易怎样更安全?要注意5大风险!

答：一旦在办理过户时，卖方因债权债务纠纷导致所交易的房屋被法院查封或其他原因不能顺利过户，买方将钱房两空。建议购房者通过资金监管平台交易二手房，买方将全部房款打入资金监管账户，等完成过户手续后，再由监管中心将房款划给卖方，这样能保证买卖双方的资金安全。风险四、按揭贷款风险存量房按揭贷款，都是...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答