我有意向购买一处即将交房的二手安置房,有以下问题想请教:

问：我有意向购买一处即将交房的二手安置房，有以下问题想请教： 1、该套安...

答：1。要在房主把独立产权办完之后再进行买卖交易，最好找一个安全的中间人。过程是卖方先做公证，把所有交易需要卖方施行的权力公证到一个人的身上。然后再进行正常的交易手续。注意自己钱款的安全。2。如果卖方不承担税费的话，您需要缴纳的税费有：土地出让金，合同价的3 营业税 合同价的5.5 个人...

2006-12-16 回答者: janelihyi 2个回答 1

在大牛坊买安置房需要多久能过户?过户费包括哪些

答：在大牛坊买安置房过户费包括哪些1、大牛坊交易手续服务费：住宅6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元／平方米），非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。土地受益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

2017二手房有房产证的老安置房过户新政策

问：2017二手房有房产证的老安置房过户新政策

答：过户费就是各种税费的交纳，主要就是契税、营业税和个税， 办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请...

2017-03-08 回答者: cn#aaQufGGBpu 1个回答 10

满五年的拆迁安置房字样交易呢,需要哪些手续?

答：满五年的拆迁安置房交易同普通存量房(二手房)交易。需要的手续：一、 购房人及配偶，产权共有人及配偶均需持以下证件 1、身份证明（身份证、临时身份证、军官证、中国护照等）2、婚姻证明(未婚证明、结婚证、离婚证、法院离婚调解书\离婚判决书等)3、户口证明（户口本、集体户口页、户籍证明等）4、...

2016-03-07 回答者: 圈圈4ZZ38667l 2个回答

购买二手房 安置房 需要什么手续

答：不动产登记机构依据房管部门推送的交易确认信息、完成登记后、将登记的信息实时传送至市数字办的信息共享平台 房屋交易部门将登记信息记载至楼盘表。申请条件:18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。

2016-11-10 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

买刚交钥匙二手房,需要办理什么手续及费用?

问：我要买一套房子，房主房子刚下来装完，手里只有大票没有房产证，房屋面...

答：看来是未满5年的了，如是税费是：卖方营业税5.6%，个税1%，交易税每方3元。买房契税1%（非首套3%），交易税每方3元，过户费50-80元

2020-12-08 回答者: hxk572 4个回答 3

买安置房算一手房还是二手房

问：买安置房算一手房还是二手房

答：购买拆迁安置房算二手房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：非首次2%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0....

2018-01-02 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 1

买二手的安置房需要哪些手续,要注意哪些问题–

答：6、物管费用是否拖欠。有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。7、市政规划是否影响。有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近...

2018-05-22 回答者: 知道网友 3个回答 34

拆迁安置房过户所需要的手续及流程?

答：安置房过户需要的费用：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易...

2020-05-06 回答者: 齐恕圭胭 6个回答 28

有拆迁协议)买二手房,过户的时候契税等有减免政策吗

答：该二手房如作为拆迁安置房，无需缴纳契税，但需要正常缴纳住房维修基金。法律依据：国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知：财税[2005]45号 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。住宅共用部位共用设施...

2018-05-03 回答者: 房屋拆迁那些事儿 1个回答 4