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买个二手房明年才能过户,卖方要全款买方怎么做才能不被骗
- 答：要他到公证处做个全权委托公证给你。但不建议买房后不立即过户。这样风险很大。
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2020-12-05
回答者: kun0000000000
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想买二手房,但是怕被骗,有值得相信的中介吗?
- 答：在挑选中介的时候主要看以下几点：一、看资质 《房地产经纪管理办法》第十五条明确规定房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、房地产经纪机构备案证明和收费标准。如果门店里没有公示，说明这家中介公司可能不规范，要小心。如果有公示，可以拍照，然后向当地主管部门、行业协会查询...
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2018-07-27
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房买卖能被骗么
- 问：我要买二手房，要贷款买，需要什么样的程序？再有，贷款需要经过银行，...
- 答：注意房屋产权，不能买产权有纠纷的房子，还有户口，要求房主保证是空户，最好去派出所咨询能不能迁进去户口。贷款需要与银行签订借款协议，并办理公正，抵押登记手续。资金不要走中介走，直接把钱给房主。
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2009-03-22
回答者: 714404933
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交易二手房要注意哪方面的误区呢?
- 答：签订二手房应该注意一下几点：注意事项如下：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）。2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）。3、交易房屋是否在租。（须注意：买卖不破租赁）。4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）。5、市政...
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2020-12-01
回答者: 我的春天暖洋洋
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买二手房,这样的流程会被骗吗
- 问：之前看上一套二手房，房子还有2个月到5年的，可以减少营业税， 和中介，...
- 答：买二手房的流程共分为买家全款购房和买家按揭付款两种，只要严格按照流程操作，就不会被骗！具体流程如下：一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的...
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2017-09-15
回答者: 真有这么糗吗
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买套二手房,结果定金被骗了,卖家死不认账,难道就没办法杜绝这种事情吗...
- 答：1、通过什么支付方式给对方的，转账还是现金；2、转账有没有备注定金；3、有没有购房信息、交付定金的聊天记录等信息。4、购房合同是否已经签订。如果想要回定金，参考以上几点是否具备。
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2017-03-29
回答者: 许小律01
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二手房有哪些价格?了解清楚才不至于被骗
- 答：在二手房交易的过程中由于风险比较大，因此对于二手房的交易买家都是比较看中的，为了降低购房风险，购房者在购买二手房的时候大多都是通过中介公司来进行交易，但是即便是通过中介来进行二手房交易，购房者自己也需要了解一些二手房的知识，特别是关于二手房价格的，那么二手房有哪些价格？1、实际成交价房屋...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
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本人通过中介看中了一个二手房,但是现在担心那家中介的营业执照什么的会...
- 答：那就不要走中介这条路，推荐楼主下载一款‘真房买卖’的app，可以直接和卖家沟通，没什么中介掺和，比较安全方便，这个是真房网推出的，应该比较放心。
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2014-01-17
回答者: 知道网友
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我要买个二手房怎么才能做到不被骗请高人指点
- 问：我准备买个二手房，房子已经看好了。房价是17W，我拿出5W块。剩下的钱是...
- 答：看你这说的情况，完全没有任何2手房交易的经验。我给你详细说下 1.房子没满5年是完全可以交易的，只要有房产证买来3个月就可以卖了，只是满了5年就没有营业税而已。2.2手房交易的税费都是买家承担的，卖家都是实收的。这些税费(不叫过户费）都是你的买房成本，不能说是白花的。你上面说的有...
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2011-08-22
回答者: 高督SS
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买二手房怎样付款最安全
- 答：如果不能按时交房，以及买方在未取得房地产证前，则根据情况，暂扣部分房款，不应付清全部房款。按照房地产交易中心规定，领取房地产证时，必须本人到场，如本人因故不能到场领证，应提前办理委托领证公证手续。二、买二手房怎样交纳购房首付款或订金通过中介购买二手房，一般要签两个合同，即与房屋产权所有...
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2023-03-14
回答者: 家问律师事务所
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